建筑面積，是以平方米為計量單位來反映房屋的建筑規模的實物量指標，廣泛應用于建設的計劃、統計等各個方面。如果是從商的話那么對于這個就不要感到陌生了，因為商業建筑面積也是很重要的。那么，什么是商業建筑面積？商業建筑面積如何計算呢？
什么是商業建筑面積？
商業建筑面積其實就是在非住宅的商業用房所測量的建筑規模的指標。測量單層的商業性建筑物的建筑面積，應當按照其外墻勒腳以上結構的外圍水平面積來計算。
單層建筑物的高度在2.2ｍ及以上的則應計算全部的面積；若不足2.2ｍ的則應計算其二分之一的面積。其中的勒腳指的是建筑物外墻跟室外的地面或是散水的接觸部位墻體的加厚部分；而高度指的是室內的地面到屋面的低處結構標高之間垂直的距離。建筑面積是統稱，有各種計算的方法。
商業建筑面積如何計算？
１．容積率，指一定地塊內地上總建筑的面積計算值與總建設用地面積的商。地上總建筑面積計算值為建設用地內各棟的建筑物地上建筑面積計算值之和；若有地下經營性面積的，則其經營的面積不納入計算容積率的建筑面積。
２．當建筑的標準層大于5.5米之時，不論是有無隔層，那么建筑面積計算值都按照該層的水平投影面積２倍來計算；而當建筑的大于8.8米之時，不論層內是否有隔層，則建筑面積的計算值都應按照該層水平投影面積３倍來計算。
３．當普通商業建筑標準層的大于6.1米之時，不論是層內有無隔層，則建筑面積計算值都按照該層的水平投影面積２倍來計算；而當普通商業建筑的大于10米之時，不論層內是否有隔層，則建筑面積計算值都按該層的水平投影面積３倍來計算。
４．計算含有陽臺建筑的容積率指標時，陽臺的部分，其建筑面積的計算值應按其水平的投影面積來計算。
以上的內容為您講解了有關什么是商業建筑面積以及商業建筑面積應該如何計算的問題，希望通過講述您對商業建筑的面積的知識有較多增長，而為了在計算時能夠準確，有了以上了解也能有所幫助。
