購買期房還是現房是很多購房者糾結的，針對這個問題，今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
很多購房者都選擇購買期房，那么，期房存在著哪些風險呢？購買期房可能會遇見哪些問題？
由于期房是在竣工之前出售的，可能會出現一些前期承諾不被兌現的情況，甚至可能會出現開發商資金出現問題導致房屋不能正常居住的情況。那么，購房期房要注意哪些問題呢？
購買期房可能碰上的是房屋質量問題，由于簽訂購房協議是在房屋交付之前，購房者對于房屋質量情況缺乏了解，開發商的處理態度也含糊，很容易引發矛盾糾紛。
作為購房者應提前在合同中約定好出現質量問題的處理方法，關于維修、退房、索賠的方案要詳細，以便根據具體情況進行處理；另外，購房者在驗房的時候也應該聘請專業團隊，注意地基下沉，屋頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴重的質量問題。
除此之外，開發商的資質問題也是需要萬分注意的，有一些本身不具備開發商品房資格的開發商，將房屋抵押、以劃撥土地或集體土地等未繳納土地出讓金的土地來開發商品房，在沒有辦理合法手續的情況下違規建房，如果購買了這種房子可能會遲遲拿不到產權證，自身的利益很難維護。
作為一名合格的購房者應該在簽署購房合同時就認真審查開發商的土地情況、房屋抵押情況、以及建房的相關法律手續(審查五證)，并約定不能及時辦理產權證的法律責任。
