生產房和商業房這兩者其實很好區分的，像大規模生產用房中普遍的就是工業園區，這是一種對工業企業用戶和社會都有好處的發展形式，也是中國各城市紛紛設立各式各樣的工業園區的根本原因。除了工業園區，城市中往往還有為數眾多、分布不規則、可用于進行各類工業生產的工業用房。

什么是生產用房

１、指社會各類物質生產部門作為基本生產要素使用的房屋。

２、生產用房是指城市物質生產部門的用房，包括工業、交通運輸業、建筑業等部門的廠房、車間、倉庫、室、實驗室及生活服務用房等。

３、生產用房就是工業用房，一般來說工業用房和住宅賠償方面的標準是不一樣的，一般工業用房要高一些，具體要看當地規定。拆遷的話，不按照住宅的標準補償。

４、生產用房和商業用房的區別首先他們一個是土地使用年限和房屋性質都不同。性質就完全不同，決定了以后從事的經營范圍不同。其次，使用年限不同，產業用地使用年限50年，商業用房使用年限40年。

５、生產用房設備的相關要求

（1）車站行車有關技術設備及一切建筑物，必須符合規定限界并保持良好狀態。對不符合標準的設備，車站應與有關部門研究改造方案。危及行車和人身安全的不準使用。

（2）車站作業場所，要保持排水設備良好。站內危及人身安全的明溝、地井、橫越線路的導線、導管等要安裝覆蓋板、防護槽。中間站經常調車作業的地點，要有平坦地段，以利調車人員乘降的安全。

什么是商業用房

１、商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及用房，如寫字樓等，還包括車庫等。

２、關于商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。

３、商業用房的土地使用年限為40年。

4、一般情況來說工業用房和住宅賠償標準是不一樣的。一般工業用房要高一些，具體要看當地規定。拆遷時，不按照住宅的標準補償的喲！

以上就是小編為大家提供的關于什么是生產用房，什么是商業用房的相關信息，生產用房相當于就是工業用房，而商業就更好理解，就是用來做門面經商，一般在樓層的下面幾層。