平層是戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。一種是指普通的房子，非復式或躍層格局,就是指普通是住宅;另一種是指豪宅的一種，大平層豪宅，為市場上一種戶型之一。是面積較大的平層住宅，大面寬、大尺度、一梯一戶。既有普通住宅的屬性，有兼具別墅等一些功能和舒適性。
1、動靜合理分配：起居室、餐廳、廚房凳活動區域與臥室、書房等休閑區域有效區隔。
2、可變陽臺：可以作為客廳的一部分，也可以設計成獨立功能的空間。
3、面積利用率較大：室內無任何障礙。
1、看形狀。
方正的戶型沒有采光死角，也不會浪費面積，整體利用率高。
2、看通透。
相對的兩面有窗戶通風，空氣流通好，如果沒有，那么相鄰的兩面也行，如果只有一面窗，通風效果就稍微差些。
3、看分區。
分區有動靜、公私、干濕分區。
動靜分區：動靜分區就是指把會客、娛樂活動等區域與休息區分開。
動區：咱們經常活動的區域，包括客廳、廚房、餐廳等，這些最好靠近入戶門。
靜區：咱們休息的區域，包括臥室、書房、衣帽間，這些最好離入戶門遠一些。
公私分區：遮住私密空間和入戶門、客廳之間的視線;入戶門：對外不能正對電梯，對內不能正對臥室;動區和靜區之間，在視線上最好也有遮擋;
干濕分區：衛生間、廚房等容易臟、還容易受潮，應該和其他區域分開;衛生間的淋浴區和坐便、面盆區之間最好也做個干濕分離!
4、看尺寸。
通常我們認為比較合理的臥室面積應在12m2至15m2之間，比較合理的客廳面積在21m2至30m2之間，客廳的開間不應小于3.9m2，否則會影響看電視的效果。衛生間、廚房、健身房、儲藏室各占4m2至5m2，陽臺占5m2至6m2。這樣的面積配比，基本可以保證各個功能的合理發揮和展現，也符合當前都市人們生活使用的需求和生活習慣。
