業主驗房的標準就是要查看以下幾點是否達標：
1、通過政府部門的驗收，包括：取得了該商品房規劃驗收批準文件和該商品房所在樓棟的房屋權屬證明(這條一般情況達不到將在補充條款中注明)。取得了《住宅工程質量分戶驗收表》和《竣工驗收備案表》；
2、由有資格的第三方對房屋進行檢測初具《商品房面積實測技術報告書》。
3、開發商提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
4、房屋的上水，下水，電力，燃氣，通訊，寬帶要達到使用條件。
5、小區的要道路完成，室外的停車場等要達到使用條件。
6、小區的綠化要完成。
7、室內要求上水打壓實驗完畢，衛生間必須做閉水實驗。
1、前期準備工作：
驗房前要注意好卷尺、直角尺等測量工具，并向開放商領取一系列收房驗房表，還可事先在網上查詢一些相關知識，以做備用。
2、測量尺寸：
現在房價寸土寸金，因此在驗房時，測量尺寸是非常重要的，將實際測量尺寸與戶型圖上的尺寸進行對比，看看是否一致，防止開發商在尺寸上玩貓膩。
3、墻面、地面測量：
驗房時，地面和墻面的工藝問題也要特別重視。用直尺靠近地面檢查，看看地面是否平整，做工是否達標。接著看看墻面是否有刮痕、裂紋。一旦發現問題，要及時與開發商協商。
4、水電安裝：
水電安裝問題也是驗房中重中之重的事，因為水電是隱蔽工程，在驗房時要對電線、排水管的質量進行檢測，看看有無達到到國家質檢標準，否則后期易造成不良后果。
5、問題解決方案：
在驗房過程中如果發現問題，要及時跟開發商協調，溝通，要求開發商給出解決方案及明確期限，并且達成書面協議，必要時要懂得維權。
