軍產房也有多種性質，在繼承時單位營房科也有一定的政策影響力，你如果想要保護自己利益，核心的要義是和營房科積極聯系，保持信息及時和溝通順暢。那么關于軍產房繼承需要哪些條件？要辦哪些手續？今天小編就來和大家說一說。

軍產房繼承需要哪些條件？

１、軍產房是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，并且只分配給所屬部隊的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承。然而，現實生活中卻存在大量的出售軍產房使用權或居住權的情況。

２、對分配給軍人使用的軍產房的處理。在軍婚家庭中，對于非軍人一方，在離婚財產分割時，如果該軍產房僅分配給軍人使用的話，則法院不會將該房作為夫妻共有房產加以分割，亦不會判決對非軍人作價補償?！?/p>

３、對轉讓使用權或居住權的軍產房的處理　由于目前關于軍產房的買賣的法律適用及合同效力的認定缺乏明確的法律規定，對通過轉讓使用權或居住權方式取的軍產房，法院一般情況下不會判決房屋權的歸屬，而是根據實際情況判決由一方當事人使用。如果當事人就該房屋取得完全權后產生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

４、出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。對于安置的軍隊離休退休干部修建或統一組織購買的住房，并辦理了房屋權證，該房屋的權已經從軍隊部門轉移到個人名下，屬于可以繼承的個人財產。

軍產房繼承需要要辦哪些手續？

１、因軍產房個人沒有產權，只有使用權，持有的是使用權證，不能繼承和買賣。個人產權房，是指公民個人對其房屋具有占有、使用、 、處分的權利，可以直接進行房地產市場進行交易，欲稱“私房”，房屋產權證為“綠色”權證。國有產權既房屋產權歸國有或公有。

２、如果產權表明是國有產權，說明該房屋是公有房屋，現“房主”是承租人，你所購買是使用權，不是權。即你所擁有的是承租權。經產權單位同意可以轉讓。私人產權是指房屋權屬于自然人、法人等的情況。人有權處分該房屋。

３、國有產權房屋的土地一般情況下是屬于劃撥土地，一般情況下，出讓的土地使用權用于住宅的，出讓年限一般不超過７０年，但可以少于７０年。軍產房是指軍隊享有房屋權（即產權）的房屋。依據中華人民共和國建設部房地產業司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規定：軍隊房屋產權屬軍委、總部，權性質屬軍產，“產權單位”填總后勤部。

軍產和使用權一般是不能繼承的，因為軍產在法律上認定的是軍產使用權，但是關于軍產房繼承需要哪些條件？要辦哪些手續？具體還是要拿著戶口本和身份證和軍產證去部隊辦理。