自住商品房在購買群體和購買面積上都會有限制，就像保障性住房一樣。但是自住商品房也是可以繼承的，不過在繼承之前是需要擬定合同的，合同上可以載明雙方的義務以及責任，但是具體該怎么寫，今天小編就來和大家說一說自住商品房繼承協議怎么寫？繼承協議需要公證嗎？
自住商品房繼承協議怎么寫？
１、甲方（遺贈人）：×××（寫明姓名、住址），乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址），甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
２、甲方的×××（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其權的證明為：（寫明證明甲方擁有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產權證）。乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫療補助費××元（可以約定其他費用）。
３、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
４、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
５、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。本協議自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協議一式兩份，雙方各執一份。甲方：×××（簽字、蓋章）乙方：×××（簽字、蓋章），×年×月×日。
自住商品房繼承協議需要公證嗎
１、首先要明確公證處受理的是何公證事項，自住商品房繼承協議當然可以公證，但是前提是必須先辦繼承權公證，在法律上確認死者的繼承人及其遺產有哪些繼承人繼承。取得繼承權的繼承人可以就遺產分割事宜達成協議并且申證。
２、其次，房產局是否發證或者怎么發證與公證處無關，公證處認為當事人需要提交的證明材料是依據公證法和公證程序規則來的，自有其道理。
綜上所述就是自住商品房繼承協議怎么寫？繼承協議需要公證嗎的相關內容，想要繼承自住型商品房可以先簽訂一份繼承協議，但是基于安全考慮，還是應該要做一份公證。以上內容希望可以幫助到大家。
