無(wú)論是城改房還是商品房，都需要繳納維修基金的,維修基金沒(méi)有繳納就不能能辦理房產(chǎn)證，所以這部分稅務(wù)的繳納是關(guān)鍵的。有的網(wǎng)友找中介辦理的相關(guān)手續(xù)，想要查詢(xún)城改房維修基金只需要帶著身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房產(chǎn)與地產(chǎn)的合稱(chēng)，是不動(dòng)產(chǎn)">房地產(chǎn)大廈就可以查詢(xún)。

查詢(xún)城改房維修基金需要什么證件

辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用跟房屋總價(jià)和面積有關(guān)系。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費(fèi)。另外還有辦理兩證的費(fèi)用。一般查詢(xún)城改房維修基金是需要拿著身份證、房產(chǎn)證、戶(hù)口本到當(dāng)?shù)氐姆?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="在一定土地所有制關(guān)系下作為財(cái)產(chǎn)的土地。">地產(chǎn)大廈就可以辦理查詢(xún)。

據(jù)目前的規(guī)定,一種情況，代辦房產(chǎn)證的單位沒(méi)有代收代繳，沒(méi)有繳納房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金是辦不出房產(chǎn)證的，也有一式四聯(lián)收據(jù)，如果網(wǎng)友已經(jīng)拿到房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商代辦的，還有就是收據(jù)遺失網(wǎng)友拿到房產(chǎn)證，二份交辦證部門(mén)，可以到開(kāi)發(fā)商那里拿繳款單。

如果是網(wǎng)友自己辦證的，一份建設(shè)銀行留，可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易查詢(xún)或憑購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)刂付ǖ慕ㄔO(shè)銀行查詢(xún)，必須到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行自己交錢(qián),如果都無(wú)法查詢(xún),其中一份自己留，那么就無(wú)法拿到產(chǎn)權(quán)證。

查詢(xún)城改房維修基金的流程是什么

1、按照建設(shè)部關(guān)于房屋維修基金繳納的相關(guān)規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，房屋維修基金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

2、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專(zhuān)用帳戶(hù)，并將賬戶(hù)情況報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案，該帳戶(hù)是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。

3、該帳戶(hù)只能用于維修基金的存儲(chǔ)和管理，不得挪作他用。銀行同時(shí)為每位業(yè)主設(shè)立分戶(hù)帳戶(hù)，用來(lái)顯示該業(yè)主維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)主大會(huì)作出決議。

以上就是關(guān)于查詢(xún)城改房維修基金需要帶的材料和查詢(xún)城改房維修基金的流程的詳細(xì)介紹，如果網(wǎng)友的相關(guān)買(mǎi)房手續(xù)都是交給中介代為辦理的，自己親自去查詢(xún)城改房的維修基金是必要的，以防中介沒(méi)有給繳納，影響辦理房產(chǎn)證。