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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用

1、印花稅:一般是5元/證。

2、測繪費:一般,測繪費的收費標準為0.5元/平米,當然,各地標準略有差異。

3、公證費:一般是按照所繼承房產(chǎn)估價的2%收取,最低不低于200元。

4、評估費:一般是被集成房屋評估額的0.5%。

5、契稅:一般是房屋評估額的1.5%。

6、部分情況還需繳納一定的法院訴訟費用,具體金額,依據(jù)訴訟請求的金額或者價額,繼承房產(chǎn)過戶費用按照下列比例交納。

7、其他費用:如登記費80元等。

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繼承房產(chǎn)需要滿足條件:

1、房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

2、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);

3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。以上關于繼承房產(chǎn)過戶費用所整理資訊希望對您有所幫助。

房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶誰可以辦理?

1·房產(chǎn)擁有的人,在去世之前沒有辦理遺囑,在產(chǎn)權人過世之后,房產(chǎn)由法定繼承人進行繼承,法定繼承人可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。法定繼承人是多位的情況下,需要其他不能辦理房產(chǎn)過戶的人簽署房產(chǎn)產(chǎn)權繼承的協(xié)議并公證,這樣可以辦理過戶手續(xù)的繼承人才可以辦理房產(chǎn)過戶。其他人的利益怎么分,要看協(xié)議內(nèi)容。

2·房產(chǎn)擁有的人在去世之前辦理了遺囑并進行公證的,在產(chǎn)權人去世的時候,房屋的產(chǎn)權由遺囑指定的繼承人進行繼續(xù),并辦理過戶手續(xù)。遺囑指定的繼承人可以是法定繼承人,也可以是與之有贍養(yǎng)·撫養(yǎng)·扶養(yǎng)關系的人,法定繼承人之外的人繼承房產(chǎn)的,叫做遺贈房產(chǎn),過戶費用是不一樣的。


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