1、法院出具的協助執行通知書、民事裁決書，委托拍賣書。
2、拍賣單位與成交人之間簽署的拍賣成交確認書。
3、拍賣取得房子的產權人的資料帶著身份證以及私有房地產產權登記請求表格，購入房子的拍賣人資料提交各項稅費的交納證明費用，土地稅按房子拍賣價值減去房子購入價值差額的30%至60%收取。
4、土地轉讓費按拍賣房子成交價的1%收取，房子買賣費用按拍賣房子成交價的0.5%或是拍賣房子建筑面積乘以6元每平米的單價收取，登記費是80元，契稅是房子拍賣價值的1.5%至3%，超出指導價的收取3%的比例金額。
首先，法拍房產權過戶到拿房產證都是沒有任何問題的，在競拍購買成功之后，與法院辦理交接手續，一般會拿到法院的成交確認書、司法裁定書、協助執行書以及拍賣收款收據，再拿著法院的文書和相關身份材料到當地職能部門繳納稅費，辦理過戶就可以。如果您委托了輔拍中介機構，那這些都不需要您自己操作，中介都會操作好的。
至于遷入戶口的問題一定要注意，法院是不負責戶口遷入的問題的，法院雖然可以強制執行拍賣房子，但是不負責解決戶口的問題。法院強制拍賣的是被執行人的資產，可以拿去抵債務，還錢，但是不能強制清除戶口。具體的遷入政策一定要去房子所在的戶籍派出所查詢結果。正常操作是，在成功拍到房子，拿到房產證之后，要到所在區辦理戶籍業務的公安部門，申請將原業主的戶口“空掛”，才能把自己的戶口遷入。但如果學位被占用，就可能不太好辦了，所以競拍之前，大家要先調查學位是否能夠使用。
拍房是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。
