城市化進程對每個城市都是發展的重要命題，城中村改造也就被擺在了每個城市面前，不管你是正在買房還是已經有房的朋友，除了房產證和購房協議書、以及買房合同范本，土地證當然也是一個重要的證件，城改房土地證在哪個部門辦？辦理城改房土地證需要什么材料？

城改房土地證在哪個部門辦？

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地，權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地主管部門統一規定。

1、辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

2、有些地方已經將政府機關的辦事窗口集中在事業服務，則可以將材料提交到國土窗口。

3、由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同。

4、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證，對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。

辦理城改房土地證需要什么材料？

一、城改房辦理土地使用證需提供資料：

1、土地登記申請表1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）

2、公有住房出售價格審批（復印件1份）

3、房屋權證（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）

4、申請人個人身份證（復印件1份）

5、換購房登記需提交原土地使用權證原件

6、屬共有房產的需提交房屋共有人產權證（復印件1份）

二、另外還有城改房土地證辦理時一些特殊類型的：

1、屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復印件1份）

2、屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領取土地證的）。

3、屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款并收回原土地證原件。

以上就是“城改房土地證在哪個部門辦？辦理城改房土地證需要什么材料”的全部內容，由于城中村改造的特殊性，改造項目配套開發商品房的房產證辦理周期可能會比普通商品房長，但城中村改造項目配套開發的商品房房產證和普通商品房的房產證一模一樣，廣大市民的權利是可以得到保護的。