不管是買什么，咱們都需要看到實物，即便是在網(wǎng)上購物，也需要看到實物的照片，詳情等等，因為只有看在眼里，才能真正的放心。再說買房，買房是咱們?nèi)松械拇笫拢匀皇邱R虎不得的，我們可能會因為一套房而背負一輩子的房貸，當然，也想這個債是背的值得的!所以很多朋友在買房的時候都會花費很多的時間在看房上，不斷的比較，終才選擇自己覺得好的。那么看房主要看什么?買房的技巧又有哪些呢?

　　看房主要看什么?對于買房的人來說，看房首要關(guān)注的，是房子的地段。房子的地段一定要好，至少不能過于偏遠。因為過于偏遠的房子不值錢，不論是住家還是，都不會有太大的價值。且如果是住家的話，過于偏遠的地段會給自己的生活帶來諸多的不便。房產(chǎn)作為一種實用的財產(chǎn)形式，即使買房的首要目的是為居住，但同時還是一種具有較高預(yù)期的。當然，地段過好的房子價格是不的，所以交通是一個很大的考慮因素，在選擇區(qū)位時還要注意小區(qū)所處地段、交通是否方便，有幾路公共汽車，將來有沒有通過。

　　除了房子的地段之外，為重要的，恐怕就是價格了。價格是直接決定我們是否會買的因素。對于價格過高的房子，我們可能是直接pass，不會考慮的，因為自己根本無法承擔高額的房價，所以一般來說，在買房者心中都有一個設(shè)定的價格，只要不在這個價格之上，便在自己的考慮范圍之內(nèi)。一個樓盤由于所屬朝向、位置、層數(shù)不同，價格也會有差異。比較價格時，首先要弄清價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即低價;有的是“均價”;有的是“高限價”;有的是整套價格;有的是套內(nèi)建筑面積價格。而房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價格有影響。這些，都是我們需要考慮的因素。

　　除此之外，還有一個因素是很重要的，便是周邊的配套。配套有哪些?包括，醫(yī)院，菜市場、食品店、小型超市、健身場所、會所等，這些都是與咱們生活息息相關(guān)的，也是咱們?yōu)殛P(guān)注的配套，任何一件配套的缺失，都會影響到我們的生活。