2016年馬上又過去了一半了,相信很多人近都在談?wù)摲课堇m(xù)租的問題,那么房屋續(xù)租通知書應(yīng)該怎么寫呢?在進(jìn)行房屋續(xù)租的時候應(yīng)該注意什么事項,有什么要的講究沒有,下面由小編給您介紹一下,房屋續(xù)租的事項:

第一、一般房屋續(xù)租有兩個方面,一方面是房東通知房客進(jìn)行續(xù)租,這樣如果不續(xù)租房東就可以找另外的租客了,另外一種是房客進(jìn)行通知房東還需要續(xù)租,具體的情況需要看當(dāng)時簽署的合同里面的要求,一切根據(jù)合同的知識進(jìn)行書寫,下面小編給您進(jìn)行一個舉例:

續(xù)租通知書

尊敬的XXX:  根據(jù)我方(XXX)與貴司簽署的租賃協(xié)議,位于             【                     】的房屋租賃合同將于【2016年6月01日】到期,現(xiàn)我方在此提出續(xù)租該房屋。  因房租在2015年已有相應(yīng)增長,故希望此次續(xù)租后的租金仍能與現(xiàn)正履行的租賃價格保持一致(X元/月),請貴司閱后盡快回復(fù),以便我方?jīng)Q定續(xù)租相關(guān)事宜。 順頌商祺!     XXXXX                                            2016年5月01日

第二、在接到通知選擇續(xù)租的時候應(yīng)該注意的事項,是今天小編需要給您重要介紹的,下面小編給您介紹一下:

1、首先需要提醒租客的是續(xù)租時,雙方可自行協(xié)商并根據(jù)自己需求簽署續(xù)租合同,無需再找中介機(jī)構(gòu);同時重新簽訂續(xù)租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款,則看清市場漲幅情況,把租金漲幅控制在一個數(shù)字上,以防房東日后再調(diào)高房租,房租上漲幅度可參考市場價。

2、如果因為房東自住需要,不愿意繼續(xù)出租,未訂立續(xù)租合同,則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房,出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租,當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時,出租人可申請法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于房屋續(xù)租通知書標(biāo)準(zhǔn)寫法和房屋續(xù)租注意事項,小編在這里提醒您的是在簽訂的新合同中應(yīng),將新條件寫進(jìn)去,將原已屆滿的期限變更為新約定的期限,并向房管部門登記備案,一定要備案,這樣才能更好的維護(hù)雙方的利益,希望上面的介紹對您有所幫助。