房地產稅依然是今年全國兩會上代表和委員關注的話題。什么樣的房子要交房產稅是市民購房者們關心的話題。第一套房、第二套房、第三套房房產稅分別怎么計算？小編整理了一些與之相關的資料，供大家參考。

第一套房房產稅

各地政策不一．以上海市為例：

目前上海房產稅征收情況如下：

房產稅：

本市戶口：購房人是上海本市的戶口且加上這次購買的面積不超過人均６０平，免征收；如果超過了，那么就是超過的面積＊購房單價＊７０％＊稅率的千分之四或這是千分之六（購房的單價低于去年上海的平均均價的２倍［今年這個標準應該是２６９００左右］為千分之四，高于剛為千分之六）。

外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補辦的，必須先交三年的房產稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。

減免政策如下：（你可以對號入座）

第二套房房產稅、第三套房房產稅

自從房產稅提上日程之后，房產稅征收細節備受關注，二套房如何征收房產稅也一直是大家關心的問題。房產稅目前僅在上海和重慶進行了試點。２０１４年１月１日起，二套房如何征收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積８０平方米以上的部分，視為性住宅消費，每年按市場評估價征收１％－３％的房產稅，且沒有減除額；

家庭第三套住宅的房產稅征收，每年征收４％－５％的房產稅，且沒有減除額；

家庭第四套及以上住宅的房產稅征收，每年征收１０％的房產稅，且沒有減除額；

取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的１２％繳交房產稅的規定；商業房產，每年均按租金收入的１２％繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。

和二套房征收房產稅相比，家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。

２０１３年１２月３１日以前，全國城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；

２０１３年１２月３１日以前，全國地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；

２０１４年１２月３１日以前，全國城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延。

今天小編針對二套房如何征收房產稅這一問題為廣大購房者做出了想介紹，二套房如何征收房產稅關系到購房者的切身利益，所以要對房產稅征收的各種細節了解清楚，才能出手。