如今隨著我們生活的程度的不時的進步，大家對住宅的請求也要不時的進步，選樓層關于喜歡高層住宅的購房者來說是一個比擬苦惱的問題，想要選擇一個各方面都能讓本人稱心的樓層是那么的難，啥是小高層的住宅？小高層的住宅優點與缺陷？
啥是小高層的住宅
小高層其實是一種商定俗成說法，普通狀況下，依據樓盤的用處不同可分民用和商用，依據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1-3層稱低層、4-6層為多層、7-1層為小高層、12層及以上為高層、總高度為１００米以上為超高層。
小高層屬于目前市場上比擬時髦的一種住宅類型，隨著人們追求高質量住宅認識的進步，它將是將來開展趨向之一。不斷以低層、多層開發為主的靈丘縣城，小高層的到來無疑帶來了一股時髦之風。小高層生活的便利性、溫馨性將博得更多購房者的喜歡。
小高層的住宅優點與缺陷
小高層住宅的優點
１、小高層住宅能夠發揮多層住宅平面規劃的優點，如南北朝向，而且在采光通風方面則更有一點，空氣質量、景觀質量普通優于多層。
２、小高層住宅的建形成本較多層住宅增加的比擬有限，沒有增加過多的購置擔負。
３、目前的小高層住宅普通采取一梯兩戶的格局，防止了高層住宅的有局部房屋朝向不好的問題。
４、小高層住宅較普通住宅的建筑質量有較大的進步，施工質量和住宅的運用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。
小高層是在思索建筑防火標準和城市土地運用效率與經濟的同時，由于設置了電梯，溫馨性較好，統籌了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多品種型。這種住宅在歐洲傳統街區中采用較多。
缺陷
１、視野不夠開闊。
２、噪音相對要大一些。
３、一些小區電梯只要一部（假如電梯維護，就會帶來攪擾）。
４、建筑質量相對略差于高層。
越來越多的購房者在選房的時分追求自然與溫馨，小高層住宅在整體環境上發明出了愈加宜人的寓居空間，因而遭到越來越多購房者的喜愛。而高層住宅由于視野、高度等問題也遭到購房者喜歡。關于小高層和高層哪個好這個是要看購房者本身喜歡的。
