在如今限購令的背景下，外地人在買房時需要開具無房證明。有些購房人，為了能夠享受首套住房的契稅優惠，也需要開具一個無房證明。成都無房證明在哪開？辦無房證明需要什么證件？成為了擺在購房者們面前的一個問題。其實就是證明家庭沒有住房的證件，辦理了就可以享受到契稅優惠政策。
成都無房證明需要去哪里開
無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
辦無房證明需要什么證件
在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。去當地房管局開無房證明，５０元一張。
需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
可申請代辦
本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委托他人查詢。
受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證；委托資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產證明。
“無房證明”的操作流程大致如下：
第一步：辦理交易遞件；
第二步：到戶籍所在地開具“無房證明”；
第三步：提交“無房證明”到房管局辦稅窗口；
第四步：房管局出具廣州區域沒房證明查冊；
第五步：出具稅單。
非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理
無房證明有效期
無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為１０個工作日到３０個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。
為了能夠享受首套住房的契稅優惠，無房證明的開具是生活中常見的問題，以上就是小編為大家整理了相關內容，僅供參考。
