經濟適用房主要是為了解決我國經濟收入比較低的家庭的住房需求，所以對于經濟適用房的使用有一定的規定。經濟適用房轉成商品房需要交哪些稅呢？經濟適用房轉商品房在哪里辦理呢？
經濟適用房轉商品房需要交哪些稅
經濟適用房轉成商品房，其實也就是房屋的過戶或者說是二手房的交易，首先就是要交稅的。想要經濟適用房轉成商品房就只能通過換名過戶的方式，換句話來說也就是要進行二手房的交易。
１、土地出讓金：按照國家、省已購公有住房及經濟適用住房的上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關的規定來執行；
２、所得收益的繳納：這是由賣方來繳納的，若是已購經濟適用房出售的則不用交。其按照成交價來扣除當地政府所公布的同期經適房的平均單價以及原支付超過住房面積標準的房價款，還有賣方按照本規定來繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益，按照超額累進的比例來繳納。
３、印花稅：按照0.1％的比例買賣雙方各承擔一半；
４、契稅：按照11.5％的比例，由買方來繳納。
購買經濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優先回購；購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產權。
經濟適用房轉商品房在哪里辦理
經濟適用房轉商品房有一個正規的流程可以走，每個流程辦理都需要去不同的地方辦理，下面來看看每個流程辦理時都是在那里去辦理的：
１、網簽號先在門口處的咨詢臺領取；
２、然后到窗口去排隊，等到叫到自己的號再進行網簽。在之前可以先去窗口要個存量房的買賣合同信息表。先把表的信息填完，可以節省時間。
３、在網簽了之后，就去咨詢臺領取兩份表格，這些是繳納契稅的時候要用的。
４、接著就去繳納契稅。
５、在拿到契稅的之后，就可以憑著契稅到咨詢臺處去領取登記的過戶號。
６、然后再交納土地出讓金，若在當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分則要減掉。
７、登記過戶排號，然后等待辦理過戶。
８、在辦理登記過戶之后，在10個工作日之內由買方來取回房本。
以上就是有關經濟適用房轉成商品房的手續還有所需要費用的計算的具體內容了。
