房屋是一個家的基礎，是一個家的紐帶，不管是在什么時候房屋都是重要的，加上現在中國房價越來越高，導致很多人都想去購買房屋。說到房屋，下面我們就來說一下結婚后怎么購買期房?以及結婚后購買期房需要什么材料?
結婚后怎么購買期房
1.簽訂期房認購書
期房正式銷售工作開始后，期房開發商一般會設立售樓處，結婚后期房購買者在認可本項目后，可到售樓處簽訂期房認購書，并繳納訂金。期房銷售方應實事求是地向結婚后期房購買者介紹項目的進展情況，并且將簽約須知以及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
2.簽訂買賣契約
結婚后期房購買者在簽訂認購書后，應該在期房認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括:內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。
3.預售登記
(1)期房買賣雙方只有辦理完預售登記后，期房契約方能具備法律效力。期房買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬期房土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。
(2)在此期間，期房買方如轉讓其所購房產，期房買方與受讓人應在契約上做背書，在期房背書簽字之日起十五日內，期房買賣雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在期房轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理期房轉讓登記之日起十日內通知賣方。
4.簽訂管理公約，辦理入住手續
當期房購買者按契約有關條款約定付清房款后，期房開發商入住通知單，并安排期房購買者與物管公司接洽。物管公司將給期房購買者出具物管公約和收費標準。當期房購房者與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。
結婚后購買期房需要什么材料
1.結婚后期房購買本人及配偶的有效身份證明(身份證、結婚后期房購買者的戶口簿或其他有效居住證明)，結婚后期房購買者如果是個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2.借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3.外地、外籍或單身者需要由有本地戶口的人做擔保;
4.期房借款人以及配偶收入和財產證明;
5.結婚后期房購房合同和首付款收據;
6.財產共有人抵押承諾書;
7.銀行期房按揭貸款申請審批表。
總而言之，其實結婚后購買期房流程和結婚前購買期房流程并沒有區別，在購買期房之前好準備好購買期房的相關資料，這樣可以更快的買到自己心愛的房屋。以上就是小編對結婚后購買期房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
