公房分為兩種類型，一種是住宅另一只是非住宅，那么公房非住宅類從字面意思也可以了解到是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位興建、銷售的房屋，公房也稱公有住房國(guó)有住宅，由此產(chǎn)生更多的猜想，公房非住宅到底是什么意思呢，公房非住宅可以購(gòu)買嗎？

公房非住宅是什么意思？

公房分為住宅與非住宅，這應(yīng)以房產(chǎn)證上的證載用途為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)證上記載的用途為非住宅，那么該房屋就不應(yīng)作為住宅使用，而是作為經(jīng)營(yíng)性用房或用房使用：

１、工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)用房：　【工業(yè)用房】是指獨(dú)立設(shè)置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動(dòng)的房屋。

２、商業(yè)、金融和信息用房，是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。

３、、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房，是指大專院校、中等專業(yè)、、、幼兒園、托兒所、職業(yè)、業(yè)余、干校、黨校、進(jìn)修院校、工讀、電視大學(xué)等從事所用的房屋，各類醫(yī)院、門診部、衛(wèi)生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養(yǎng)院、醫(yī)學(xué)化驗(yàn)、藥品檢驗(yàn)等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)從事醫(yī)療、保健、防疫、檢驗(yàn)所用的房屋。

４、文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房　【文化用房】是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀(jì)念館等從事文化活動(dòng)所用的房屋。

５、機(jī)關(guān)事業(yè)用房　【機(jī)關(guān)事業(yè)用房】是指黨、政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、事業(yè)單位等、事業(yè)單位等所用的房屋。

６、軍事用房　【軍事用房】是指中國(guó)人民解放軍軍事機(jī)關(guān)、營(yíng)房、陣地、基地、機(jī)場(chǎng)、碼頭、工廠、等所用的房屋。

公房非住宅可以購(gòu)買嗎？

１、凡成套公有住房，除歷史風(fēng)貌建筑，黨政機(jī)關(guān)、科研單位及大專院校院內(nèi)與、科研和用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府規(guī)定不宜出售住房外，均可向現(xiàn)住居民出售。但是成套伙用住房的部分房間（如廚房、衛(wèi)生間等）為公用，其權(quán)面積無法拆分，因此無法出售。

２、對(duì)于已購(gòu)公房是可以進(jìn)行買賣的，但是你公房必須是經(jīng)過合法的買賣手續(xù)，且能取得房本。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房。

３、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》第5條規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購(gòu)公有住房可以上市出售。

以上就是關(guān)于公房非住宅是什么意思以及是否可以購(gòu)買的介紹了，公房必須在取得合法產(chǎn)要讓證書才可以到市上面出售，否則是不可以出售的，這也是現(xiàn)在房屋限購(gòu)的一項(xiàng)政策，買賣房屋都要參照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行才能算是自己的合法財(cái)產(chǎn)。