現在很多人買房前急噪，買房時沖動，買房后后悔。出現這樣現象的主要原因，是沒能根據自身實際情況，對自己的買房行為進行理性分析。買房是大宗消費，更是人生一件大事，我們在買房前必須進行理性分析，弄清楚買房必備哪些必要的條件。那么公司買房限購嗎？公司買房有哪些限制條件？

公司買房限購嗎？

一、以公司名義買房，但是公司法人應具備當地的購房資格，至少有城市是這么要求的。

1、首先無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。其次公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。

2、即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。

3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

二、從政策來看，限購令限制的人群是戶籍家庭或非戶籍家庭，還對購買住宅的數量有限制，但對于以公司名義購買房屋目前暫沒作出購買數量限制。

1、因此以公司名義購房來規避限購理論上完全行得通，但公司持有物業成本較高，要繳納各種稅費，而且一直繳納到公司不再持有該房屋。

2、如果要將公司性用房轉到個人名下，就得補交土地稅、營業稅以及企業所得稅。

公司買房有哪些限制條件？

公司買房屬于公司購置固定資產，沒有條件限制，公司買房需要提供的資料與人個提供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。

一、提供資料：

1、對方營業執照；

2、組織機構代碼證；

3、法人身份證；

4、董事會購房決議；

5、全體股東及法人同意售房委托書；

6、買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批準文書 ，或由國資管理部門出具的意見。

二、契稅：商業房或公司產權購買執行契稅全額征收：總價*3%，不能減免。

以上就是公司買房限購嗎？公司買房有哪些限制條件的全部內容，普通購房者以公司名義購房雖能規避限購令，但是這樣成本過高，是不劃算的，除非一直用于自住。故，除非出于其他融資目的，對于普通購房者而言，這種方法購房不靠譜。