在個人財產中房產占有很大一部分的比例，對于一個家庭來說也的重要，在辦理房產相關的任何手續時都要時刻注意，今天小編就來為您講一下在房改辦怎樣查詢是否有福利房，福利房如何申請？

房改辦怎樣查詢是否有福利房

房屋屬于個人財產的一部分、房屋登記一般受法律保護；依據法律規定，當事人只有自己或者是委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢到自己的名下的房屋登記記錄，除法律規定外的其他人不得查詢。

目前我國的房產登記查詢是以：在規定的地方區域內以個人姓名為索引查詢；權利人可以自己帶著自己身份證明（受委托查詢的另外需要帶著公證委托書），到房管部門的房產檔案科查詢，因為相關房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到?！　?/p>

權利人可以本人帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢；公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

首先是準備查詢所需的資料，一般包括以下材料：

1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；

2、婚姻證明，婚姻證明又分為結婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；

3、戶口簿；

4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件；

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

福利房如何申請

1、申請人到市國土資源與房產管理局下達福利房銷售計劃和房源，通過媒體發布經濟適用房出售通告。

2、申請人到市住宅售房領取申請表格并遞交申請資料。

3、房審核、分類排隊打分→公示→售房校對、補充和更正有誤的申請信息。

4、再次公示。

5、申請人領取自選房號通知單。

6、申請人自選房號。

7、市局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書。

8、申請人到售房簽訂經濟適用房買賣合同。

9、申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續。

10、申請人到售房領取“入住證明書”　。

11、申請人辦理入住手續。

12、辦理時限：由每次經濟適用房分配辦法確定。

以上就是小編關于福利房在房改辦如何查詢以及如何申請的相關內容了，福利房對于購房者來說是一種減少負擔的直接方式，下面那個要申請福利房的購房者可以多了解一下相關的資料，對今后自己申請是有幫助的。