回遷房的諸多事宜都需要詳細的了解，這明確我們財產的。其實，對于自己居住的話，回遷房還是不錯的。但是若是要上市交易的話，就會涉及到土地轉讓金繳納的事情。今天本文就說一說回遷房交土地出讓金時要帶什么材料?回遷房土地出讓金繳納流程是什么?

一、回遷房交土地出讓金時要帶什么材料

1、劃撥土地使用權轉讓或補辦出讓申請報告3份(原件1份，復印件2份)。

2、單位主管部門同意轉讓的書面意見，若為股份制企業的須提供董事會決議3份(原件1份，復印件2份)。

3、原土地使用證3份(原件1份，復印件2份)。

4、過戶后房屋權證復印件3份，原件需在窗口核對。

5、以協議方式交易的，提供轉讓協議3份；以招、拍、掛方式交易的，提供招、拍、掛委托書、成交確認書復印件各2份；由法院裁定的，提供法院裁定書、法院協助執行通知書3份。

6、需要測繪的提供土地測繪資料(含地籍調查資料)原件3份。

7、土地評估資料1份(原件)。

8、需征求市規劃部門意見的，提供規劃意見及規劃紅線圖3份(原件1份，復印件2份)。

9、受讓方企業法人營業執照或組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件3份。

10、土地主管部門同意交易的簡復單3份(原件1份，復印件2份)。

11、地名有變動時，提供地名辦出具的門牌號碼證復印件3份。

12、土地登記申請表、土地登記委托書和法人代表身份證明書原件2份。

13、委托人與受托人身份證復印件2份。

14、國有土地使用權轉讓呈報表原件2份，窗口領取。

15、土地出讓金繳付憑證第四聯、土地契稅繳付憑證第六聯原件1份。

二、回遷房土地出讓金繳納流程是什么   

1、土地在具備出讓條件后，由國土評估機構對土地招拍掛的基價進行評估確定，以價高者得的原則進行招拍掛。

2、國有土地使用權出讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規定的時間將土地出讓金直接交市財政局收費。

3、市財政局收費在征收款項的同時，向土地受讓方開具“土地出讓金專用收據”。

4、市國土資源管理局憑“土地出讓金專用收據”辦理土地使用權證。

5、市財政局收費將土地出讓金劃轉到“財政局土地出讓金專戶”。

以上內容就是回遷房交土地出讓金時要帶什么材料，以及回遷房土地出讓金繳納流程是什么的相關介紹了，一般情況下，土地轉讓金都是開發商來繳納的，但是有的回遷房的土地轉讓金是需要補交的。