房產證過戶之后購房者才在法律意義上真正擁有的這個房屋產權，然而對于大部分人來說，關于房產證過戶的流程、房產證過戶需要多久等相關的信息還是比較陌生的。下面，小編就來為您解答一下房產證過戶的相關問題。

問:房產證指的是什么？

房產證就是《房地產權證》，是由購房者通過交易，取得房屋的合法權，可以依法對所購房屋行使占有、 、使用和處分的權利的證件。房產證是由《房屋權證》和《國有土地使用權證》兩個部分組成。當前，我國部分省市是《房屋權證》和《國有土地使用權證》兩證合一的，就一張《房地產權證》;而其他省市是兩證分開的，那么在辦理購房提取時，就必須同時提供房屋的《房屋權證》和《國有土地使用權證》。

問：房產證過戶有哪些流程呢？

一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口前辦理信息登記上網和協(xié)議驗證相關手續(xù)；

二、到“房地產估價”窗口辦理評估相關手續(xù)；

三、到“公證”窗口辦理公證相關手續(xù)；

①、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

②、代理人代表他人申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

③、被繼承房產的產權證明；

④、被繼承人的死亡證明；

⑤、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

⑥、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

⑦、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

四、到“私房交易”窗口辦理交易相關手續(xù)；

五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅、契稅等稅費；

六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋權證》更名相關手續(xù)。

問：房產證過戶辦理時需要用到哪些材料？

①、登記申請書；

②、申請人的身份證明及復印件；

③、房屋權證書或者房地產權證書；

④、證明房屋權發(fā)生轉移的相關材料；

證明房屋權發(fā)生轉移的材料可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者有其他證明房屋權發(fā)生轉移的材料。

問：房產證過戶需要多長時間

如果材料都沒有問題的話，需要到房產局填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就可以去拿新房產證。房產證辦理時限為十個工作日(自登記受理后次日起)。

以上就是小編房產證過戶要多久和房產證過戶一般有哪些流程。希望大家通過這些內容能對房產證過戶有所了解，在今后自己買房子過戶時能有所幫助。