二手房賣房稅的種類很多，也有不繳納的方法。具體繳納標準還要看自己的房屋類型·面積等諸多變化因素決定，想要不繳納怎么辦呢，看看下面的辦法。
二手房賣房稅稅費的種類
１·營業稅，主要針對國內轉移無形財產和固定資產或銷售固定資產而征收的所得營業額的稅收種類，一般是按照房屋當時在市場上出售的總房價的百分之五點五。
２·印花稅，主要是對于經濟交往活動中設立具有法律效力憑證的稅收種類，印花稅得名是在證件上印上印花票據而得名，繳納的標準是房屋當時在市場上銷售的總價的百分之零點零五。
３·個人所得稅，顧名思義就是個人因為出售房產而得到的個人利益征收的稅費，征收的標準是房屋當時在市場上出售的總價的百分之一。
４·土地稅，主要是針對土地在出售之前的與之后的土地稅費繳納，繳納的標準是百分之一。
５·綜合地價款，主要是針對經濟適用房房屋取得五年以上的產權房屋出售繳納的稅費，繳納的標準是房屋以市場價出售的總價值的１０％．
６·房屋交易手續費，這個費用可以不由賣方繳納，可以在合約里要買方繳納，費用一般是房屋總面積乘以６元的總價繳納。
７·產權登記費，這也可以由買方繳納，主要看協商結果，繳納的費用只有８０元而已。
８·房屋評估費，這個費用可以不繳納，就是不用評估的房屋就不用繳納，評估過的房屋必須繳納，有買賣雙方協商繳納方，繳納的額度是評估總價值的百分之零點五。
二手房賣房稅不用繳納的辦法
１·普通房屋在房屋產權達到五年之后就可以免繳個人所得稅·土地稅·營業稅，如果在簽訂的買賣合同里規定由買方繳納其他雜費，就沒有一點買賣稅費了。
２·特殊房屋像是經濟適用房，在房屋產權五年內交易，并低于經濟適用房的指導價的，且買房人滿足經濟適用房的申請條件就可以免除費用的繳納。但是買方購買的經濟適用房就還是原房屋的類型，再次買賣還是受經濟適用房的條件制約。
二手房賣房稅全部都說完了，我是口感舌燥，您是否是胸有成竹呢！祝您在這部分信息的指導下賣房順利。對了還有中介費，這可不是稅收啊。千萬不要弄混了。
