雖然咱們一直都說買房子買房子，但是真正到了買房子的時候咱們會發現，一切并非想象的那么容易。房子不是一件小東西，不知道貨到付款就可以解決的問題。要真正的買到房子，咱們就需要完成房子的產權過戶，針對二手房來說，也就是要完成二手房過戶手續。那么二手房過戶需要要多久，辦理二手房過戶手續需要多長時間?我們不妨從二手房過戶手續辦理的流程中對每一步驟的時間進行了解。
1、二手房買賣交易的第一步，買賣雙方需要簽訂購房合同，這一步驟的辦理主要有買賣雙方完成，需要多長時間也需要由買賣雙方具體的洽談進度來決定。針對按揭買房的買家來說，一般完成了購房合同的簽訂即可向銀行申請按揭貸款;
2、等待銀行按揭貸款的時間應該是整個二手房過戶手續中耗時長的，根據各個銀行所需的時間有所不同。銀行貸款獲批，出按揭合同，這個時候還需要繳納首付費;
3、付清首付之后，買賣雙方一同到房管局申報房屋價格，提交相關資料;
4、房管所將會對我們提交的資料和價格進行審核，完成之后通知買賣雙方完稅，繳納了稅收后房產證過戶。不過對于辦理按揭貸款的朋友來說，這里是很糾結的，因為在你的房產權辦好之后會被銀行拿走，作為抵押;
5、銀行在收到我們的房產證之后才會辦理放款業務;
6、放款(按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個月就要開始還貸了)，房款發放后需要繳納其余的房款;
7、拿到按揭合同/房產證原件(不是每個銀行都會把房產證給你，一些銀行會一直幫你保管房產證直至還清貸款)。
其實我覺得重要的反而不是去房管局領證的步驟，而是遞件之前對房屋資質的查證!因為很多業主會在遞件當天就要求買方把首期款付清，而真正完稅、出新房產證是幾天以后了。
一般來說，二手房過戶手續整個從簽訂合同到繳納全部房款大概需要2個月的時間。商貸的話是10-15個工作日 公積金的稍慢點15-30個工作日。
以上就是二手房過戶手續大致所需的時間，不過具體時間還需根據實際情況而定。
