夫妻房產過戶手續分為婚前房產過戶手續·婚后財產過戶手續·離異夫妻房產過戶手續。三種夫妻關系的房產過戶手續都不一樣，每種的費用有多有少，到底有多少手續，看看下面的介紹。

夫妻房產過戶手續之婚前房產過戶手續

１·夫妻間的婚前財產屬于個人財產，不隸屬共有財產的范疇，所以辦理房屋過戶手續的時候，要么是買賣手續辦理或是贈與手續辦理。

２·按房產買賣手續辦理，以房屋產權證上的起始時間為標準，房屋產權達到五年以后包含五年，可以減免產權人的銷售稅費，買方也就是夫妻的另一方，繳納的稅費有契稅·房屋交易費·房屋評估費·登記費·印花稅，每一種稅費的繳納數目是：房屋市場價值１％至３％的契稅（具體數目依房屋面積而定）；房屋建筑面積乘以６元單價；房屋評估價值０．５％的評估費；８０元的登記費；房屋市場價值０．０５％的印花稅。

３·房屋產權沒有達到五年就要辦理過戶手續，就可以按照贈與手續辦理，到房產公證處辦理贈與公證和夫妻關系證明，就可以辦理過戶手續，贈與的房屋也視為房產交易的一種，所以也有稅費，繳納契稅的額度與正常房產買賣是一樣的比例，再加上公證費用，就是本次過戶的費用。

夫妻房產過戶手續至婚后房產過戶手續

１·夫妻婚后房產屬于共有財產，不涉及產權隸屬個人，而是雙方各自一半的產權，不是一個名字一個產權。以前房產證上只可以有一個人的名字，而近年的改革，已經可以一個人一個房產證了，想要在房產證上有自己的名字，夫妻雙方到房產交易辦理一個更名或是再辦一個房產證就可以了。過戶手續的費用就是幾百元的辦理費用和工本費。

夫妻房產過戶手續之離異夫妻房產過戶手續

１·夫妻雙方自主簽訂離婚協議離婚的，房產歸屬方如果是房產證上的人就不用辦理過戶手續。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續，首先需要辦理離婚析產登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產公證，然后到房產交易辦理房產過戶手續，夫妻離異辦理析產公證的免個人所得稅的稅收（前提是房產屬于唯一住房且產權年齡在五年以上）。

２·如果房屋不是唯一住房或是沒有達到五年以上的產權，繳納的費用有：契稅，繳納房屋價值２％的比例；印花稅，繳納房屋價值的０．０５％；登記費８０院；交易手續費，房屋價值２％的比例繳納；工本費２０元。

夫妻房產過戶手續介紹了三種，每種的稅費繳納都是不一樣的標準，如果有此方面的需求可以參考一下上面的知識。