房產買賣如今已經不是什么新鮮事兒了，但是房產買賣過戶卻是相當復雜的，而這也是容易出現經濟糾紛的地方，在房產證買賣過戶過程中費用都有哪些？應該怎樣繳納呢？進行房產過戶時又有哪些需要注意的地方呢？
房產證買賣過戶費用之所需繳納的稅費
房產證過戶“買賣”需繳納的稅費主要包括：及附加稅、個人所得稅、契稅、印花稅、登記費等。
房產證買賣過戶費用之辦理流程
第一、到登記信息、驗證協議的窗口進行辦理相關的信息登記上網以及驗證的協議手續；
第二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
第三、到進行公證的窗口進行辦理公證手續；
房產證買賣過戶費用之所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要１５個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為１０個工作日（自登記受理后次日起）。
房產證買賣過戶費用之注意事項
房產過戶手續，首先需要準備相關材料，再到相關部門進行申請，提交相關文件，房產過戶時一定要先進行公證，以保護自己的權益。
交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確明細費用，以避免中途添加各項雜費。
此外需留意，交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發現這些問題而產生付費上的扯皮。
從以上房產買賣過戶費用的繳納方式以及繳納時間來看，房產過戶并非一件簡單易行的事情，里面的繁瑣程度是可想而知的，尤其房產買賣過戶會涉及到買賣雙方的經濟利益問題，因此，辦理時好提前了解一下。
