房屋產(chǎn)權(quán)過戶收費是指什么？房屋產(chǎn)權(quán)過戶是將房屋的權(quán)轉(zhuǎn)移到非原來戶主的任意購買人，因此而產(chǎn)生的費用就是產(chǎn)權(quán)過戶費用，過戶費用的多少要看產(chǎn)權(quán)過戶的種類屬于哪一種。

房屋產(chǎn)權(quán)過戶收費指什么

房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用是產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的辦理費用。產(chǎn)權(quán)過戶一般有房產(chǎn)證的更名過戶，也有購房合同的更名交易。

房屋產(chǎn)權(quán)過戶收費之房產(chǎn)證過戶

１·房屋房產(chǎn)證過戶費用在房產(chǎn)交易中是有明確的稅費繳納的。出售的房屋房產(chǎn)證的實際年齡在五年以上的包含五年的是有優(yōu)惠的。

２·擁有房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)戶主在出售房屋的時候，需要向國家繳納房產(chǎn)交易的稅費，稅費的種類以及收費標準如下：因為出售房產(chǎn)而產(chǎn)生利潤空間的營業(yè)稅，繳納房屋出售利潤的５．５％，在房產(chǎn)證的實際年齡達到五年以上出售，可以申請；做為個人利潤增收而產(chǎn)生的個人所得稅，繳納房屋出售利潤的１％，在房產(chǎn)證的實際年齡達到五年以上，可以申請；還有就是土地稅，繳納房屋出售利潤的１％，在房產(chǎn)證的實際年齡達到五年以上的，可以申請。

３·即將獲得房屋房產(chǎn)證的買方購買房屋的時候，需要向國家繳納契稅等稅費，稅費的收取標準是：契稅占據(jù)購房資金的１％至３％，具體的比例分配是根據(jù)購買房屋的建筑面積而定；印花稅是房屋購買資金的０．０５％；房屋交易費用是房屋面積乘以６元每平米的單價；房屋評估費用是購買房屋資金的０．５％；房屋過戶登記費用是８０元。除去契稅和印花稅，其他的費用沒有明確的繳納對象，一般都是雙方協(xié)商處理，因為房產(chǎn)交易的慣性，這部分費用現(xiàn)在都是由買方繳納，賣家可以不用繳納這部分費用。

房屋產(chǎn)權(quán)過戶收費之購房合同更名

１·購房合同沒有房產(chǎn)證具有的房屋產(chǎn)權(quán)的絕對擁有權(quán)，只是臨時的代表合同，所以購房合同更名沒有明確的稅費需要繳納。

２·購房合同更名在沒有還清貸款的情況下，只要開發(fā)商同意業(yè)主更名換主，就可以辦理。貸款還清的就不用經(jīng)過開發(fā)商的同意了，可以自己隨意處置，只要通知開發(fā)商就可以了。涉及到的費用也就是簡單的登記費等一些小的費用，還有就是行使購房合同義務(wù)的時候繳納的相關(guān)費用，這部分費用需要更名的對象支付于購房合同的原來戶主，而不是由新的戶主交給開發(fā)商。

房屋產(chǎn)權(quán)過戶收費的方式以及標準中，因為產(chǎn)權(quán)形式的不同，所以收費的標準也是不一樣的。