房屋產權過戶收費是指什么？房屋產權過戶是將房屋的權轉移到非原來戶主的任意購買人，因此而產生的費用就是產權過戶費用，過戶費用的多少要看產權過戶的種類屬于哪一種。

房屋產權過戶收費指什么

房屋產權過戶費用是產權過戶產生的辦理費用。產權過戶一般有房產證的更名過戶，也有購房合同的更名交易。

房屋產權過戶收費之房產證過戶

１·房屋房產證過戶費用在房產交易中是有明確的稅費繳納的。出售的房屋房產證的實際年齡在五年以上的包含五年的是有優惠的。

２·擁有房產證的產權戶主在出售房屋的時候，需要向國家繳納房產交易的稅費，稅費的種類以及收費標準如下：因為出售房產而產生利潤空間的營業稅，繳納房屋出售利潤的５．５％，在房產證的實際年齡達到五年以上出售，可以申請；做為個人利潤增收而產生的個人所得稅，繳納房屋出售利潤的１％，在房產證的實際年齡達到五年以上，可以申請；還有就是土地稅，繳納房屋出售利潤的１％，在房產證的實際年齡達到五年以上的，可以申請。

３·即將獲得房屋房產證的買方購買房屋的時候，需要向國家繳納契稅等稅費，稅費的收取標準是：契稅占據購房資金的１％至３％，具體的比例分配是根據購買房屋的建筑面積而定；印花稅是房屋購買資金的０．０５％；房屋交易費用是房屋面積乘以６元每平米的單價；房屋評估費用是購買房屋資金的０．５％；房屋過戶登記費用是８０元。除去契稅和印花稅，其他的費用沒有明確的繳納對象，一般都是雙方協商處理，因為房產交易的慣性，這部分費用現在都是由買方繳納，賣家可以不用繳納這部分費用。

房屋產權過戶收費之購房合同更名

１·購房合同沒有房產證具有的房屋產權的絕對擁有權，只是臨時的代表合同，所以購房合同更名沒有明確的稅費需要繳納。

２·購房合同更名在沒有還清貸款的情況下，只要開發商同意業主更名換主，就可以辦理。貸款還清的就不用經過開發商的同意了，可以自己隨意處置，只要通知開發商就可以了。涉及到的費用也就是簡單的登記費等一些小的費用，還有就是行使購房合同義務的時候繳納的相關費用，這部分費用需要更名的對象支付于購房合同的原來戶主，而不是由新的戶主交給開發商。

房屋產權過戶收費的方式以及標準中，因為產權形式的不同，所以收費的標準也是不一樣的。