一般在房屋的交易的過程中，除了要繳納給國家的稅費之外，還要繳納一些手續費或者給中介的中介費。稅費在不同的事情上是不同的，手續費也一樣，交多少要視情況而定。那么在下面，我就為你們講講夫妻婚前房產過戶手續費是多少？夫妻婚前房產過戶手續如何辦理？
夫妻婚前房產過戶手續費是多少
１．夫妻的房產可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到房產局辦理過戶手續，私房贈與需交1％的契稅，每平米6元的手續費。
２．在離婚的房產的過戶的費用問題上，大部分的離婚的夫妻關注的還是離婚房產過戶是不是會免收契稅。根據我國的婚姻法及其司法解釋規定，離婚的房產過戶是否收取契稅要分情況處理：夫妻離婚，對共有得房產重新分割或歸屬于一方的，不收取契稅。
３．房屋買賣的主要對象是自己所擁有的房屋，房屋的買賣可以分為大產權和小產權兩種，大產權一般是指我們常說的商品房。而小產權則是指未經過國家審批的一種產權形式。
４．如果對房屋只具有使用權利那該房屋是不能被房屋的使用者進行買賣的。如果房屋被第三方買賣，且屋主不知情那么屋主可以要求返還屬于自己的房屋。
夫妻婚前房產過戶手續如何辦理
離婚的房產的過戶，需要辦理析產的登記。夫妻離婚的析產并不需要辦理多少的手續，只需按照房管局的有關的規定辦理離婚的析產的登記。
析產的登記是一種常見的房屋的登記的種類，與繼承的登記及贈與的登記也有一定區別。析產的登記主要適用于離婚的析產。
因此，離婚的析產是夫妻雙方因離婚后彼此就對房屋所占的份額進行轉移的一種登記的手續。按照有關的規定，雙方免收交易的稅費。
在此提醒在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能有區別。因此，在離婚的房產過戶時，可以去相關的部門咨詢這些事情，可以去咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚的房產的過戶。上述文章講的就是關于夫妻婚前房產過戶手續費是多少以及夫妻婚前房產過戶手續如何辦理的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
