房產遺產過戶誰可以辦理？按照繼承的規定，擁有房屋產權繼承的人都可以辦理，但是房產證上只能有一個人的名字，這就需要其他人放棄房產繼承過戶的權利，其他的情況還要看繼承的實際情況而定。遺產房產過戶費用怎么交？房屋產權姓名寫的是誰，費用就由誰繳納，費用有多少，可以通過下面的知識一起了解一下。

房產遺產過戶誰可以辦理

１·房產擁有人，在去世之前沒有辦理遺囑，在產權人過世之后，房產由法定繼承人進行繼承，法定繼承人可以辦理房產過戶手續。法定繼承人是多位的情況下，需要其他不能辦理房產過戶的人簽署房產產權繼承的協議并公證，這樣可以辦理過戶手續的繼承人才可以辦理房產過戶。其他人的利益怎么分，要看協議內容。

２·房產擁有人在去世之前辦理了遺囑并進行公證的，在產權人去世的時候，房屋的產權由遺囑指定的繼承人進行繼續，并辦理過戶手續。遺囑指定的繼承人可以是法定繼承人，也可以是與之有贍養·撫養·扶養關系的人，法定繼承人之外的人繼承房產的，叫做遺贈房產，過戶費用是不一樣的。

遺產房產過戶費用怎么交

１·法定繼承人繳納過戶費用的時候，需要在房產過戶辦理登記的時候，需提供相關的資料讓房產交易的人進行審核，可以辦理過戶手續的，才能繳納過戶費用，費用都有：個人所得稅和營業稅是免征的；房屋評估費用是房屋評估價值的０．５％；契稅是評估值的３％；印花稅是房屋評估價值的０．０５％；登記費用是８０元；公證費用是范圍評估值的２％。

２·非法定繼承人的遺囑指定繼承人，繳納的費用是全額的，沒有的優惠，上面免征的個人所得稅是也需要繳納的。個人所得稅是房屋評估值的０.１％。

３·遺產房產再次出售，稅費是進行房產出售的人需要繳納的，不是買主全部承擔的。賣主需要繳納的費用中個人所得稅是差額的２０％，營業稅是全額繳納，其他的費用于普通的房產出售沒有多大差別。一般繼承的房產出售人，介意的就是個人所得稅的比例，所以也有人是辦理買賣手續繼承的房產，這樣再次出售個人所得稅就沒有這么高。

房產遺產過戶辦理的繼承人，不一定是法定繼承人，也可以是其他可以獲得繼承權的人。房產遺產過戶費用是繼承人進行繳納的，費用的標準根據繼承人的身份來區分。