所謂遺產，就是具有公民個人的財產、公民的合法財產、公民死亡時 的財產的法律特征。房屋在被作為遺產進行過戶的時候需要按一定的規定執行。所以下面就為你講講房產遺產應該如何公證，房屋遺囑的繼承公證費用又是什么。
房產遺產如何公證
１．房屋遺產繼承實質上是指將房屋作為遺產，并且是繼承人繼承的標的或對象，是繼承法律關系的客體。但是也有一些權利、義務在被繼承人死之后不能被作為遺產。房產在公民死亡后才能被作為遺產去繼承。將房屋作為遺產，房屋必須是公民依照法律規定的屬于自己的個人財產和合法財產。
２．房產遺產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產繼承有關的法律行為。是一種有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產繼承公證雖然不是房產繼承的必須環節，但經過公證處的審查，當事人在繼承過程中可以避免很多風險。公證對房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
３．房產繼承公證的流程具體如下：先要到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；然后到“房地產估價”窗口辦理評估手續；再到“公證”窗口辦理公證手續；接著到“私房交易”窗口辦理交易手續；后到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅，這樣才算完成。
房屋遺囑繼承公證費用是什么
對公民來說，公民所享有的宅基地使用權只能與房屋權一同轉移，但不能作為遺產繼承。房屋作為遺囑被繼承，符合法律的規定，所以繼承的過程也要按法律的規定依法進行。房屋繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。將房屋繼承進行公證可以減少許多不必要的麻煩，公證按規定需要繳納一定的費用。
房產繼承需要公證，房產繼承公證需要繳費。一般而言，公證費是房屋評估值的2％，正常過戶就不需要。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，而繼承不用交。繼承的房子如果想賣，就要交全部房款的20%的個人所得稅，如果正常過戶的話且超過五年就不用，有的話也不用這么多，按房款差額的20％或房款的1.5％或1％而定。
遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。上述文章講述的就是關于房產遺產如何公證和房屋遺囑繼承公證費用是什么的內容。所以，希望這篇文章能對你有所幫助。
