所謂的經濟適用住房是指已經列入國家計劃，并且是由城市的政府組織的房地產開發企業或者集資建房單位建造而來，以微利的價格向城鎮中的中低收入家庭進行出售的住房。經濟適用住房是由政府組織統一的公開銷售的。下面我就為你們講講經濟適用房的價格貴嗎？經濟適用房出售稅費怎么計算？
經濟適用房價格貴嗎
在不同的地區，經濟適用房的價格是不一樣的，但是價格都十分。不過經濟適用房很難申請的，建議申請經濟適用房還是趁早申請的比較好。經濟適用房的價格相對于市場價格而言，是適中的、比較能夠適應中低收入家庭的承受能力。經濟適用房是一類具有障的性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
申請經濟適用房需要達到以下經濟適用房的申請條件：必須以家庭的名義申請；申請家庭成員必須包括配偶和子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。家庭年收入屬于中低收入家庭標準。
經濟適用房出售稅費怎么計算
１．經濟適用房滿5年即可交易，滿5年后，就沒有稅，一般來說只有契稅——總價的1~3％。其他的有稅、印花稅等，不過這些加起來不過百，所以你不用擔心。房改房、經濟適用房、全額集資建房，建房用地是國家優惠了的，屬于劃撥性質，你買過來就會變成出讓性質。所購置房產未滿5年，建議你到公證機關公正此次交易。
２．經濟適用房屬于限制產權方面的房屋，在使用、轉讓、出售時都會受到一定的條件的限制。經濟適用房除了像商品房一樣交個稅、契稅和稅，經濟適用房還要交一筆叫做“綜合地價款”的費用。個稅=差額*20％，稅稅率為5％。其中，“差額”為此次交易的網簽價與原購買價之差，以原購房為準。
經濟適用房的出售價格是按建設成本確定的，建設成本包括了征地拆遷費、勘察設計和前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費等等。上述文章講的就是關于經濟適用房價格貴不貴和經濟適用房出售稅費怎么計算的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
