隨著我們生活中買房的人數越來越多，有關于房子的相關事項也漸漸變成了許多人頭痛煩惱的事。那么一般我們在房產交易過戶中都會遇到哪些煩心的事情呢？很多人在交易過戶中會遇到各種各樣的煩惱？所以，今天我們就來總結歸納一下吧！
過戶的手續其實并沒有想象的那么不復雜，只要雙方的身份證原件，復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。房東：身份證、產權證及密碼紙（若有）、注銷資料（若有）。客戶：身份證、婚姻證明（結婚證、單身證明、離婚證及協議書）、戶口本，出生證明（如果有小孩但是未成年），貸款合同（若有）、查詢名下住房結果（與稅單同時領取）、通知書是要房產稅認定的（繳完稅領取）、契稅已繳納證明（繳完稅領取）、外地人需提供十三個月的稅單或社保（如果是社保，要獨立查詢密碼）
房產買賣交易過戶的流程是這樣的：１訂立買賣合同。通過接洽協商，房產買賣雙方對所交易房產的坐落位置、在使產權狀況及成交價格形成共識以后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。２接受房地產交易管理部門的審查。房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。３立契過戶，繳納稅費。房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。4辦理產權轉移過戶手續。房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
這些有關房產交易過戶的知識，是不是讓我們在房產買賣交易過戶中更加掌握了對自己有利的信息，能更好地幫助我們來解決我們的煩惱，消除我們的疑惑。這些看似復雜的程序和步驟。在這些文字下是不是變得簡單了起來呢？希望這些流程手續可以幫助到你！
