房產證更名需要的材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證等等。房產證過戶辦理流程是什么？房產證更名可以通過繼承實現，那么如何辦理房屋繼承手續？
房產證更名需要的材料：需要提供雙方的身份證，戶口本，房產證等等。
房產證過戶辦理流程是什么？房產證更名可以通過繼承實現，那么如何辦理房屋繼承手續？
一、手續需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍和辦理死亡證明；
二、到區或者市公證處去辦理繼承權公證，房產繼承分為兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。
房產證更名需要提交的材料有以下這些：
１、被繼承人死亡證明；
２、該套房屋的產權證明或者其他憑證；
３、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系證明文件；
４、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶所需要的費用
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證的費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
１、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，不低于2007元。
２、房地產價值評估費用：根據相關規定根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。
３、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成的。
４、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5％。
以上就是今天為大家介紹的房屋過戶費怎么算，房屋過戶需要什么手續，房屋過戶需要多少錢的相關內容，希望對大家有所幫助！日常生活中不少人出于需要會進行房屋過戶，房屋過戶是需要繳納一定的手續等費用的，所以大家在進行房屋過戶之前，不妨先了解一下，也可以自己算好需要多少費用。。
