本文為您提供一份農(nóng)村二手房買賣合同的范本。有需要的可以參考這份農(nóng)村二手房屋買賣合同范本，當你在簽訂農(nóng)村二手房買賣合同的時候，一定要讀好細則維護好自身的利益。

賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買房（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，就乙方向甲方購買私有的住房，達成如下的協(xié)議：

第一條　甲方是自愿將其房屋出售給乙方的，乙方也已經(jīng)充分的了解這個房屋的具體狀況，并且自愿的買受該房屋。該房屋的具體狀況如下：甲方所售的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋的占地面積大約為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，院子的占地面積大約為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋為＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓，一樓為＿＿＿＿＿＿＿＿＿個門面，２、３樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，一樓的門面是為框架結(jié)構(gòu)的，二、三樓住房是為磚混凝結(jié)構(gòu)的，二、三樓房屋的平面圖需見本合同附件；

第二條　房屋價格及其他費用：　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿）；

第三條　付款方式：　簽訂合同之日一次性付清；

第四條　約定：

１、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

２、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條　今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負責積極；

第七條　本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條　本合同附二、三樓平面圖；

第十一條　本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿　住址：＿＿＿＿＿　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

乙方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

本文農(nóng)村二手房屋買賣合同文本為示范文本。簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。