辦理贈與他人房產的手續是有條件限制的，并不是全部房產都能購通過贈與的形式過戶給他人，那么央產房贈予協議公證需要什么材料呢？央產房贈予協議公證流程是什么呢？

央產房贈與協議公證需要什么材料？

１、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。

２、與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款。

３、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。

由于房產公證事項不同，當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，如當事人身份證明，房屋權證明等等。

央產房贈與協議公證流程是什么？

１、贈與協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產贈予公證，是不會被受理的。

３、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。　

４、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在財產協議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。

贈與需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋權證原件；已購公有住房贈與的，提交補交土地 證明及補交房屋差價（標準價、優惠價公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

以上就是關于央產房贈予協議公證需要什么材料以及央產房贈予協議公證流程是什么的介紹了，除了房屋本身的買房款外，買房需要的稅費還是可以估算的，過戶方式有多種，贈與過戶是其中一種過戶方式，想要辦理贈與過戶，首先要對贈與協議進行公證，