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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準備 >

買房

買房準備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

買房合同的補充協(xié)議里該寫什么？

一、約定不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間在買房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1－2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題，建議在補充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權(quán)證的具體日期，為防止開發(fā)商違約，還要注明相關(guān)賠償責(zé)任，如在約定期限內(nèi)，開

購房

2021-08-18
購房合同可以更名嗎？因為什么原因更名

一、什么是購房合同更名？購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人，以便完成過戶。一般常見形式主要有：增加、減少或者直接替換買受人三種情況。二、購房合同更名的常見原因有哪些？購房者的貸款額度不夠，需要增加買受人以補足貸款額度。當然事后可以選擇去

置業(yè)

2021-08-18
購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要

置業(yè)

2021-08-18
購房合同更名有哪些風(fēng)險？

可能會因為交易的不正當性，導(dǎo)致合同備案時被主管部門拒絕；更名過戶的目的如果是為了避稅，在申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證明環(huán)節(jié)也有可能面臨被征稅的風(fēng)險；合同更名必須要雙方同意，一方反悔，都會導(dǎo)致合同無效。購房合同可以更名嗎？答案是肯定的，但對購房合同進行更名的手續(xù)比較復(fù)雜

置業(yè)

2021-08-18
購房簽訂補充協(xié)議常見的套路有哪些？

1、產(chǎn)權(quán)歸屬不明確一般來說，購房合同中不會寫產(chǎn)權(quán)證辦理時間，有些房子明明已經(jīng)辦完產(chǎn)權(quán)證了，卻被拿去做抵押貸款了，一旦出現(xiàn)債務(wù)問題，買房人也被牽涉進去。建議在簽約時，就將相關(guān)時間點寫進補充協(xié)議，要求賣方在規(guī)定時間辦理產(chǎn)權(quán)證或者完成產(chǎn)權(quán)變更，防止出現(xiàn)房子

置業(yè)

2021-08-18
簽訂補充協(xié)議時要注意些什么？

1、學(xué)會為自己爭取應(yīng)有的權(quán)利，在簽訂合同的時候，也要重視補充協(xié)議里的內(nèi)容，逐條、逐字閱讀，弄清楚里面的所有內(nèi)容。2、在補充協(xié)議里，盡量將具體情況細化，比如“因不可抗力”無法正常交房的情況，這里的“不可抗力”都包括哪些，防止因判斷標準不明確給開發(fā)商留下

置業(yè)

2021-08-18
夫妻貸款買房離婚后誰來承擔債務(wù)？

離婚后誰來承擔債務(wù)？貸款合同上沒有自己的名字，就不用承擔償債義務(wù)嗎？答案顯然是否定的。就和婚后夫妻取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。無論是否“主貸人”，是否共同申請了住房貸款，他都有償還住房貸款的義務(wù)。只有當房產(chǎn)判定由離婚后的一

置業(yè)

2021-08-18
房地產(chǎn)開發(fā)商是如何給房子定價的？

房地產(chǎn)開發(fā)商是如何定價的？1、成本加成法（開發(fā)成本加利潤分攤到單位建筑面積上確定價格）開發(fā)商開發(fā)物業(yè)當然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預(yù)算在很大程度上影響終銷售價格。建造成本含土地使用費、公共設(shè)施配套費、建筑材料和人工費以及多種相關(guān)稅費等，這些均

置業(yè)

2021-08-18
你了解毛坯房嗎？毛坯房需要交哪些費用？

一、毛坯房交房時有哪些注意的點?1.檢查水電在驗收房子時，購房者要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多

置業(yè)

2021-08-18
買房要注意規(guī)避這些風(fēng)險才能買到安全的房

房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中，“五證”、“二書”是最為重要的條件。五證不全的房子，不合法，開發(fā)商的銷售行為也是違規(guī)行為，消費者一定要謹慎購買。置業(yè)提醒規(guī)避風(fēng)

置業(yè)

2021-08-18
*鴻威翡翠城特價房-新價格公示【底價查詢】

鴻威翡翠城售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00項目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；班車報名；團購報名（注：此為鴻威翡翠城售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！！！）

置業(yè)

2021-08-18
買房不要進入的8大陷阱！

相信很多人都有這樣一種經(jīng)歷，那就是在購置房產(chǎn)時常常陷入尷尬的境地！畢竟房地產(chǎn)市場是商品化市場，而購房者又非個個都是“專業(yè)選手”，“闖”誤區(qū)，“蹦”陷阱，“犧牲者”不在少數(shù)。在誠信還沒有成為市場第一準則的時候，人們需謹防購置房產(chǎn)中的陷阱。許多人買房置業(yè)

置業(yè)

2021-08-18
養(yǎng)老地產(chǎn)和普通住宅項目有何區(qū)別？

數(shù)據(jù)顯示，截止2018年1月，我國60周歲及以上老年人口共計24090萬人，占總?cè)丝跀?shù)的17.3%（國際老齡化社會標準10%），老齡化進程加快，龐大的老年群體具有普遍的消費需求、較強的消費能力和購買養(yǎng)老服務(wù)的強烈意向。因此，近年來，隨著我國人口深度養(yǎng)

置業(yè)

2021-08-18
東花園上湖郡洋房【物業(yè)收費多少】

東花園上湖郡官方售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830上湖郡項目在售面積區(qū)間為89平米兩居-94平-107-114-139平米三居，銷售均價8000元平米，物業(yè)費：1.6元，采暖：集中供暖，25元平上湖郡位于歷史悠久的八達嶺長城腳下，美景秀美的

置業(yè)

2021-08-18
鴻威翡翠城疊拼別墅價格區(qū)間公示【查看】

鴻威翡翠城售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00項目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；班車報名；團購報名（注：此為鴻威翡翠城售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！！！）

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2021-08-18
一方素山生活小鎮(zhèn)物業(yè)收費多少—【疊院】

一方素山生活小鎮(zhèn)官方售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830一方素山生活小鎮(zhèn)由一方集團開發(fā)，位于河北懷來東花園鎮(zhèn)與北京相隔，物業(yè)公司是龍湖物業(yè)，疊院物業(yè)費3.8元平米戶型介紹：1.疊院:疊拼帶電梯。其中首層疊院：贈送花園，花園面積40-70平，邊

置業(yè)

2021-08-18
新手買房要了解這些知識

買房要掌握些簡單的房產(chǎn)知識，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。面對開發(fā)商或售樓小姐的銷售，你會跟著她的思路走還是有自己的判斷呢？因此，買房前了解一些專業(yè)知識是十分必要的。本期為你整理了房地產(chǎn)行業(yè)的一些專業(yè)術(shù)語，讓您可以快速入門。一、新房（期房、現(xiàn)房）與二

置業(yè)

2021-08-18
八達嶺孔雀城合院別墅——【物業(yè)費多少】

八達嶺孔雀城官方售樓處電話：400-763-1618轉(zhuǎn)60773八達嶺孔雀城合院別墅藏在山谷里的北歐小鎮(zhèn)，特價活動75折-總價280萬起！面積172平米-地上兩層180平-地下兩層220平米贈送，送花園，送露臺，送車庫-使用面積500平米以上，物業(yè)費

置業(yè)

2021-08-18
*鴻威翡翠城現(xiàn)在房價多少錢了【房價查詢】

鴻威翡翠城售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00項目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；班車報名；團購報名（注：此為鴻威翡翠城售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！！！）

置業(yè)

2021-08-18
歐式風(fēng)格的房子裝修主要把控點有什么

1、硬裝部分---墻面的修飾要做到位，主要可以用石膏線條來處理，突出風(fēng)格，墻面可以刷白，出效果就可以了，代價不高。2、軟裝部分-----家具簡歐的市面上做的不是很多，有品牌的都很貴，建議到市場上去淘，或在網(wǎng)上購買一些外貿(mào)尾貨，但貨品不敢保證，不過可以

置業(yè)

2021-08-18

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