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為什么總說南北通透,而不說東西通透呢?
南向采光好,光照時間長,適合人類居住
購房
2021-08-20
普通住宅和集體住所的區(qū)別是什么
普通住宅、集體住所,看起來只有兩個字的差別,但其不管是在房屋性質(zhì)還是房屋產(chǎn)權(quán)上都有非常大的區(qū)別,選房子的時候一定要注意了,那么普通住宅和集體住所的區(qū)別是什么?1、集體產(chǎn)權(quán)不能買賣、置換、贈與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓,是不具有產(chǎn)權(quán)登記的房屋。如進行上述行為,
置業(yè)
2021-08-19
腰線房的好處和壞處分別是什么
腰線房在樓盤中還是比較常見的,由于在造型上采用了分隔,因此看上去還是很漂亮的。但很多購房者在買房的時候卻并不是選擇買腰線房,那么腰線房的好處和壞處分別是什么?在一棟樓房中,開發(fā)商為了讓整體看起來更立體、美觀,而會在其中一層設(shè)計凸起的部分,而這一層的房
置業(yè)
2021-08-19
購買復(fù)式房子好不好
購買復(fù)式房好不好需要購房者自己根據(jù)自身的需要進行選擇,復(fù)式房本身具有很多的優(yōu)勢,首先,復(fù)式房設(shè)計私密分區(qū)明顯。復(fù)式房上下兩層分開,下層多用于起居,廚房、進餐等,上層供人休息用。對于家庭成員較多的家庭來說,復(fù)式房是上佳之選。復(fù)式房整體布局將一個樓層平面
置業(yè)
2021-08-19
交完房多久拿到房產(chǎn)證
房產(chǎn)證就好像我們的身份證一樣,是證明身份的重要材料,對于購房者來說只有拿到房產(chǎn)證才算真正擁有了房屋的所有權(quán),那么交完房多久拿到房產(chǎn)證?交房之后一般三個月以內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證,具體的時間可以根據(jù)開發(fā)商之間的合同期限來看。如果在合同中沒有具體時間,那么按照
置業(yè)
2021-08-19
房屋產(chǎn)權(quán)是按照房產(chǎn)證上的日期計算嗎
很多人不清楚房屋產(chǎn)權(quán)的時間是從什么時候開始計算的,其實房屋產(chǎn)權(quán)都是從開發(fā)商拿地的時間開始計算的。那么,和房產(chǎn)證上的時間是一致的嗎?房屋產(chǎn)權(quán)不是按照房產(chǎn)證上的日期計算。因為,房屋產(chǎn)權(quán)一般都是按照開發(fā)商拿地的時間開始計算的,而房產(chǎn)證上的日期是按在房屋登記
置業(yè)
2021-08-19
漲知識!房產(chǎn)證辦理流程九步就可搞定!
首先為了取得房產(chǎn)證,我們需要交納的費用:一般情況需要交納的稅費1、契稅:房款的1.5% 面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%2、 交易費:3元平方米3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費及取證費:按各
購房
政策
購房政策
2021-08-19
精裝房、簡裝房、毛坯房有啥優(yōu)缺點?
一、精裝房有哪些優(yōu)缺點?1、優(yōu)點精裝房的一大優(yōu)點就是,購買精裝房可以做到拎包入住,同時還可以避開跟裝修隊周旋,省時又省力。2、缺點精裝房顧名思義是帶裝修的房子,但是整個小區(qū)的裝修都是一樣的,帶的裝修不一定是您喜歡的風(fēng)格,如果拆了重裝的話就會造成二次破
置業(yè)
2021-08-19
差額征稅是什么?哪種情況需要?
主要指的是營業(yè)稅征收方式中的一種。一、 基本含義營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其營業(yè)額征收的一種稅。為公平稅負,避免重復(fù)征稅,營業(yè)稅稅收政策正由“全額征稅”向“差額征稅”轉(zhuǎn)變,國務(wù)院令第136號《中華人民共
購房
2021-08-19
委托擔(dān)保有哪些流程?
委托是指把事情托付給別人或別的機構(gòu)(辦理)。擔(dān)保(Guarantee 是指法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。一、 法律概念委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的
購房
2021-08-19
什么是共有產(chǎn)權(quán)住房?
共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭,由保障對象家庭與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件,以及所得價款的分配份額,而房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。簡單來說就是
置業(yè)
2021-08-19
公積金貸款買房有哪些利弊呢?
公積金貸款優(yōu)點:1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;2、住房公積金貸款可貸房源面廣,二手房對房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制,讓借款人自由選擇還款銀行;3、借款后如提前還款,可以選擇部分或全部,不需要預(yù)約;部分還款后可以選擇縮短還款年
置業(yè)
2021-08-19
新房簽約的注意事項有哪些
新房簽約的注意事項有以下3點:1、在購房的過程中要觀察樓盤是否擁有預(yù)售資格,如果沒有預(yù)售證,那么屬于內(nèi)部認購,同時也要注意如果有預(yù)售證,檢查預(yù)售證是否出現(xiàn)過期的情況。2、在簽訂合同的時候,還需要注重合同中的內(nèi)容,有時候合同上會有一些空白條款,在簽訂之
購房
2021-08-19
委托中介賣房要注意哪些問題?
要是自己來賣房,麻煩不說,還會花費很多時間,因此,委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇,那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢?要是自己來賣房,麻煩不說,還會花費很多時間,因此,委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇,那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢?一、找哪家
購房
2021-08-19
鴻坤悅山湖別墅多少錢?洋房多少錢
鴻坤悅山湖別墅多少錢?洋房多少錢
置業(yè)
2021-08-19
懷來鴻坤悅山湖在售別墅面積價格是多少?
懷來鴻坤悅山湖在售別墅面積價格是多少?
置業(yè)
2021-08-19
申請房貸期間換工作有影響嗎
申請房貸期間換工作有影響,但是影響比較小,雖然銀行房貸會看你的連續(xù)繳納公積金、收入流水、工作證明等,但是審批一段時間后,大部分的審核都已經(jīng)結(jié)束了,而且換工作當(dāng)月公積金還是正常繳納的,所以影響不是特別大。申請購房貸款需要哪些手續(xù)1、咨詢貸款情況簽訂合同
置業(yè)
2021-08-19
公司買房和個人買房的區(qū)別
公司買房與個人買房最大的區(qū)別就是,以公司名義購買房屋不受限購影響,而個人需要滿足當(dāng)?shù)馗鞣N條件之后才能購買,另外,公司購買的房產(chǎn)是作為資產(chǎn)的,可以提取折舊減少企業(yè)所得稅。當(dāng)然,也并不是說哪一方更好,因為不管是公司購房還是個人購房都有自己的利弊關(guān)系。公司
置業(yè)
2021-08-19
舊房裝修需要注意什么
注意事項一舊房裝修的第一步就是請專業(yè)的裝修公司對房屋進行實地勘察。其中就包含了墻地面、天花板有無明顯裂紋、脫落和起砂等現(xiàn)象。如果存在這些缺陷,建議馬上對基層進行處理,其中就包括鏟除墻面油污、粉化等,并使用砂漿修補不平整的基層、裂縫等缺陷。在今后的施工
置業(yè)
2021-08-19
凸窗和飄窗的區(qū)別主要在哪?
1、凸窗裝修相對于飄窗設(shè)計來講,它采光效果會比較好,能給室內(nèi)空間添加明亮效果,這樣看起來非常充實,凸窗設(shè)計也能講地板延伸空間,窗臺是墻面一部分,而且具有一定高度。2、然而飄窗在進行設(shè)計時,裝修臺面材料設(shè)計主要以防水材料,不然時間久了就會產(chǎn)生變形或開裂
置業(yè)
2021-08-19
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