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土拍

總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交

12月18日，常州市主城區(qū)3宗經(jīng)營(yíng)性涉宅地塊順利成交，總占地16.3萬(wàn)㎡，成交總價(jià)約16.7億元，最高成交樓面價(jià)8001元/㎡，拿地企業(yè)為江蘇科維地產(chǎn)發(fā)展與常州黑牡丹置業(yè)。其中，經(jīng)開(kāi)區(qū)遙觀(guān)鎮(zhèn)地塊由江蘇科維以5.75億元競(jìng)得，樓面價(jià)5500元/㎡；經(jīng)開(kāi)區(qū)潞城街道地塊同樣由江蘇科維以4.16億元拿下，樓面價(jià)7500元/㎡；新北區(qū)新橋街道地塊由黑牡丹置業(yè)以6.77億元摘得，樓面價(jià)8001元/㎡，三宗地塊容積率均≤1.5，具備打造低密洋房條件。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-19
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交

12月18日，無(wú)錫2025年宅地市場(chǎng)正式收官。錫經(jīng)告字[2025]17號(hào)公告內(nèi)7宗地塊全部以底價(jià)成交，總占地44.64萬(wàn)㎡，收金84.73億元，最高成交樓面價(jià)18300元/㎡，地塊分布于經(jīng)開(kāi)、梁溪、惠山等核心板塊。梁溪區(qū)中南路與盛星路交叉口西北側(cè)地塊，由梁城美景科技發(fā)展(江蘇)有限公司以220346萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)14280元/平方米，地塊面積106880.2平方米，容積率1.01-1.43。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)錫滬路與東盛路交叉口西南側(cè)地塊，由無(wú)錫云弈投資發(fā)展有限公司以220917萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)9775元/平方米，地塊面積141257平方米，容積率1.01-1.6。惠山區(qū)前洲街道53號(hào)地塊站北路與玉洲路交叉口東南側(cè)地塊，由無(wú)錫廣鍇置業(yè)有限公司、北京新成開(kāi)元資產(chǎn)管理有限公司以133866萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)12325元/平方米，地塊面積70073平方米，容積率1.01-1.55。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-19
武漢出讓13宗地收金39.7億元復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地

12月18日，武漢市集中出讓13宗地塊，成交12宗、終止1宗，總成交價(jià)39.7億元，土地總面積約32萬(wàn)㎡。本輪供地中，上海復(fù)星集團(tuán)旗下武漢復(fù)騰以10.93億元拿下硚口漢水街宅地，成交樓面價(jià)11677元/㎡；大華集團(tuán)旗下武漢大華東興以7530萬(wàn)元獲青山建二側(cè)路迷你宅地，樓面價(jià)10276元/㎡。其余10宗由湖北問(wèn)津眾達(dá)、武漢投卓、武漢臨空港工更、武漢經(jīng)開(kāi)、武漢光谷地產(chǎn)等本土國(guó)企或平臺(tái)公司底價(jià)競(jìng)得，涵蓋新洲、黃陂、東西湖、經(jīng)開(kāi)、東湖高新、漢陽(yáng)等片區(qū)，住宅及商服樓面價(jià)介于1565-6379元/㎡之間。

土拍土地成交

2025-12-19
廣州金融城及羅沖圍兩宗江景地塊終止出讓總起價(jià)39億

12月18日，廣州公共資源交易中心公告，原定于12月20日10時(shí)出讓的天河金融城起步區(qū)AT091007-1地塊、白云區(qū)增槎路以西AB3804019地塊雙雙終止出讓。金融城地塊此次拆分后出讓面積1.04萬(wàn)平，總起價(jià)約25億元，住宅樓面價(jià)4.2萬(wàn)元/平，較今年2月首次掛牌下降1.2萬(wàn)元/平，并取消自持商業(yè)要求；地塊北鄰黃埔大道，距車(chē)陂南站約200米，高層住宅可南向望江。白云羅沖圍地塊為舊改首宗出讓宅地，建面8.36萬(wàn)平，起價(jià)約14億元，距在建地鐵13號(hào)線(xiàn)羅沖圍站不足100米，規(guī)劃為T(mén)OD上蓋，周邊暫無(wú)新房在售，最近次新房保利瓏熙掛牌價(jià)3.6萬(wàn)元/平。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-19
天津津南區(qū)集中出讓4宗宅地，成交總價(jià)9.01億元

12月17日，天津津南區(qū)一日內(nèi)集中出讓4宗住宅用地，成交總價(jià)9.01億元，總建筑面積約33.42萬(wàn)㎡，為近期區(qū)域土地市場(chǎng)最大批量成交。其中咸水沽板塊占3宗（含2宗城市更新地塊），八里臺(tái)板塊1宗。八里臺(tái)津南（掛）2025-07號(hào)地塊由天津?yàn)I涪投資發(fā)展有限公司以1.85億元競(jìng)得，樓面價(jià)2446元/㎡，容積率僅1.3，規(guī)劃住宅兼商業(yè)。咸水沽核心區(qū)津南（掛）2025-06號(hào)地塊由天津盛為建設(shè)發(fā)展以5.63億元摘得，樓面價(jià)4095元/㎡，北側(cè)緊鄰津南吾悅廣場(chǎng)；同片區(qū)2宗城市更新地塊由天津津南晟遠(yuǎn)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司分別以0.74億元、0.79億元競(jìng)得，樓面價(jià)約1260元/㎡（不含更新成本）。

土地市場(chǎng) 土拍土地成交

2025-12-18
福州國(guó)企3.5億摘得長(zhǎng)樂(lè)77.75畝商住用地

12月17日，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心公布，福州濱海臨空開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司在當(dāng)日拍賣(mài)中以底價(jià)3.5億元摘得2025航拍-7號(hào)地塊，折合樓面價(jià)4501元/㎡。該地塊位于營(yíng)前街道營(yíng)濱路東側(cè)、占前路西段北側(cè)，占地51839㎡（約77.75畝），用途為住宅、零售商業(yè)及餐飲用地，容積率1.1-1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。出讓文件要求，合同簽訂后9個(gè)月內(nèi)交地，交地后9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)管。根據(jù)公開(kāi)資料整理，競(jìng)得方為福州新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)控股的國(guó)有企業(yè)。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-18
福州長(zhǎng)樂(lè)33畝宅地臨拍前取消出讓起始價(jià)2.4億元

12月17日，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布補(bǔ)充公告，取消原定于2025年12月18日拍賣(mài)出讓的2025航拍-9號(hào)地塊。該地塊位于航城街道峽漳線(xiàn)南側(cè)、三鳳路東側(cè)、會(huì)堂路西側(cè)，土地用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，面積21749㎡（約32.62畝），容積率1.1-2.3，起始價(jià)2.4億元，按上限測(cè)算起始樓面價(jià)4798元/㎡。據(jù)悉，地塊競(jìng)買(mǎi)保證金4800萬(wàn)元，出讓年限70年，要求綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并約定凈地交付后1年內(nèi)交地、9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工、3年內(nèi)竣工。此次取消出讓未披露具體原因，系長(zhǎng)樂(lè)區(qū)年內(nèi)第八次土地出讓計(jì)劃中的首次臨時(shí)叫停。

土地市場(chǎng) 土拍土地成交

2025-12-18
無(wú)錫7宗涉宅用地即將出讓起拍總價(jià)84.73億元

12月17日，無(wú)錫市正式掛牌錫經(jīng)告字[2025]17號(hào)公告，7宗涉宅用地集中出讓?zhuān)傉嫉丶s44.64萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)84.73億元，最高起拍樓面價(jià)18300元/平方米，規(guī)模與單價(jià)均創(chuàng)年度新高。

土地市場(chǎng) 土拍土地成交

2025-12-18
中國(guó)綠發(fā)20億拿下三亞灣百畝宅地樓面價(jià)約13888元/平方米

12月17日，三亞市三亞灣中心城區(qū)控規(guī)HP02-03-05B地塊正式成交。該地塊由中國(guó)綠發(fā)以總價(jià)20.2億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)約13888元/平方米。地塊出讓面積66615.24平方米，約合100畝，容積率2.2，計(jì)容建筑面積約16.65萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高60米。

土拍土地成交

2025-12-18
中建方程聯(lián)合中建智地底價(jià)13.54億元摘北京豐臺(tái)張郭莊地塊

12月16日，北京豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)張郭莊棚戶(hù)區(qū)改造地塊FT00-0204-6028 R2二類(lèi)居住用地底價(jià)成交。最終，該地塊由中建方程聯(lián)合中建智地以13.54億元摘得，折合樓面價(jià)2.84萬(wàn)元/㎡。地塊面積3.18萬(wàn)㎡，規(guī)劃建面4.77萬(wàn)㎡，容積率1.5，限高24米，不設(shè)土地上限及銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)，全部建設(shè)商品住房，不再配建保障房。

土拍土地成交

2025-12-17
湖州弘熙開(kāi)發(fā)14.16億元包攬湖州吳興區(qū)兩宗宅地

12月16日，湖州吳興區(qū)西山漾單元兩宗低密宅地由地方國(guó)資旗下湖州弘熙開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)14.16億元包攬，總出讓面積214.5畝，總建筑面積18.59萬(wàn)平方米。兩宗地塊允許統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)可統(tǒng)籌平衡。首宗02-26A-1號(hào)地塊成交價(jià)5.07億元，樓面價(jià)7617元/㎡，位于八里店鎮(zhèn)小山路北側(cè)，占地面積5.12萬(wàn)平方米，容積率1.3，限高36米。第二宗02-26A-2號(hào)地塊以9.09億元成交，樓面價(jià)7616元/㎡，毗鄰前宗地塊南側(cè)，占地9.18萬(wàn)平方米，同為1.3容積率。

土地市場(chǎng) 土拍土地成交

2025-12-17
佛山奇槎臨江地塊6.3億成交樓面價(jià)7500元/平米

12月16日，佛山市禪城區(qū)錦瀚置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)6.3億元摘得奇槎逾2.6萬(wàn)㎡臨江地塊，折合樓面價(jià)約7500元/㎡，溢價(jià)率未披露。地塊位于魁奇路南側(cè)、規(guī)劃六路西側(cè)，容積率≤3.2，建筑限高100米，住宅套型超140㎡可享30%陽(yáng)臺(tái)限免比例。根據(jù)出讓條件，競(jìng)得人須無(wú)償配建不少于2455㎡開(kāi)放公園綠地，單個(gè)綠地面積不小于400㎡，寬度不小于8米。地塊直線(xiàn)距離禪城山姆會(huì)員店約500米，南向可望東平水道，周邊已有佛山LEH國(guó)際學(xué)校、三龍灣小學(xué)等教育資源，并規(guī)劃新增1150個(gè)高中學(xué)位的佛山三中附屬三龍灣學(xué)校，預(yù)計(jì)2026年動(dòng)工。片區(qū)近年主推改善型豪宅，在售項(xiàng)目單價(jià)1.5萬(wàn)–6萬(wàn)元/㎡不等，本次成交樓面價(jià)低于上月金茂同板塊8522元/㎡拿地價(jià)，成本優(yōu)勢(shì)顯著。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-17
天津城投10.82億元競(jìng)得天津西青地塊

12月15日，天津河?xùn)|、河北、西青、東麗四區(qū)共4宗地塊全部成交，總面積約13.3萬(wàn)㎡，總金額20.7億元，最高溢價(jià)率為0。西青水西板塊津西青保（掛）2025-35號(hào)地塊由天津城投以10.82億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1.2萬(wàn)元/㎡，為本次單價(jià)最高；東麗環(huán)宇道地塊由天津麗烽置業(yè)底價(jià)6億元摘得，樓面價(jià)9236元/㎡；河?xùn)|大直沽城市更新地塊由天津東昇城更以3.5億元拿下，樓面價(jià)3980元/㎡；河北三十五中迷你地塊由天津昕北城更以3880萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)3830元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-16
南通通州區(qū)3宗宅地23億成交樓面價(jià)最高7150元/平米

12月15日，南通市通州區(qū)集中出讓3宗涉宅地塊，編號(hào)R2025-020、R2025-021、R2025-022，總占地21.26萬(wàn)㎡（約318.93畝），成交總價(jià)23.08億元，成交樓面價(jià)最高7150元/㎡，競(jìng)得者均為本土國(guó)企。此次出讓地塊中，R2025-020與R2025-021位于金新街道西南側(cè)，毗鄰人民東路與G345國(guó)道，周邊已有金沙灣文體中心、金沙灣學(xué)校等配套，規(guī)劃限高60米，將建多層及以上住宅；R2025-022位于先鋒街道東南側(cè)，世紀(jì)大道與沈海高速交叉口，距地鐵2號(hào)線(xiàn)先鋒站約2公里，周邊近3年無(wú)宅地供應(yīng)，區(qū)域庫(kù)存亟待補(bǔ)充。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-16
總成交金額67.27億元廣州4宗涉宅用地全部以底價(jià)出讓

12月15日，廣州又一輪土拍落下帷幕。當(dāng)日推出天河金融城、黃埔長(zhǎng)洲島及南沙靈山島尖共4宗涉宅用地，最終全部以底價(jià)出讓?zhuān)偝山唤痤~67.27億元，總出讓面積約24.7萬(wàn)平方米。作為本次土拍樓面價(jià)最高的地塊，天河金融城東區(qū)AT091410地塊由珠江實(shí)業(yè)以22.12億元底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)40800元/平方米，可建設(shè)用地面積為1.49萬(wàn)平方米，容積率為3.65，規(guī)劃以住宅為主。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-16
泉州晉江8宗宅地成功出讓攬金21.41億元

12月9日，泉州晉江8宗宅地全部成功出讓?zhuān)矓埥?1.405億元。其中，池店南片區(qū)晉江P2025-39號(hào)地塊，面積1.38萬(wàn)平方米，成交總價(jià)1.8億元，樓面價(jià)5007元/㎡，由杭州世謙競(jìng)得；內(nèi)坑鎮(zhèn)晉江P2024-33號(hào)地塊面積1.41萬(wàn)平方米，總價(jià)2880萬(wàn)元，樓面價(jià)926元/㎡，由茂新置業(yè)競(jìng)得；P2025-42號(hào)地塊面積9675平方米，總價(jià)1170萬(wàn)元，樓面價(jià)806元/㎡，由高衛(wèi)置業(yè)競(jìng)得。羅山街道3宗地塊均由兆壹建設(shè)競(jìng)得，P2025-43號(hào)地塊面積1.92萬(wàn)平方米，總價(jià)1.42億元，樓面價(jià)4102元/㎡；P2025-44號(hào)地塊面積2.19萬(wàn)平方米，總價(jià)1.62億元，樓面價(jià)4110元/㎡；P2025-45號(hào)地塊面積2.85萬(wàn)平方米，總價(jià)21100萬(wàn)元，樓面價(jià)4110元/㎡。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-15
青源發(fā)展聯(lián)合體底價(jià)1.08億摘得吉安83畝宅地，樓面價(jià)1083元/㎡

近日，江西吉安市河?xùn)|經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)83.38畝住宅用地DDC2025002由青源發(fā)展旗下兩家“兄弟公司”聯(lián)合體一輪報(bào)價(jià)、底價(jià)成交，總價(jià)1.08億元，折合單價(jià)130萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)1083元/平方米，成為當(dāng)?shù)亟旰币?jiàn)低價(jià)宅地。地塊容積率1.8，限高未突破，規(guī)劃為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅，可配建不超1000平方米商業(yè)，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年。地塊位于瑞江路以東、工業(yè)北路以南，屬井大板塊邊緣，距市中心較遠(yuǎn)。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-15
攬金超66億元貴陽(yáng)連續(xù)兩天集中成交30宗地

12月10日至11日，貴陽(yáng)市連續(xù)兩日進(jìn)行大規(guī)模土地出讓?zhuān)渤晒Τ山?0宗地塊，總成交金額超過(guò)66億元。其中，12月10日成交16宗地，總金額41億元。其中，觀(guān)山湖區(qū)龍泉外街地塊以9.19億元成交，為當(dāng)日最高。貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)集中成交6宗涵蓋住宅、商業(yè)等多用途地塊，成為焦點(diǎn)。此外，南明區(qū)甲秀南路地塊與油榨街地塊分別以5.06億元和3.73億元成交。 12月11日再成交14宗地，總金額超25億元。花溪區(qū)貴筑街道辦事處尖山村住宅地塊以8.28億元成交，為當(dāng)日最高。云巖區(qū)兩宗住宅用地分別以3.69億元和2.40億元成交。高新區(qū)、綜保區(qū)及清鎮(zhèn)市亦有多宗商業(yè)、工業(yè)用地成功出讓。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-15
汕頭12億元成交兩宗宅地潮州興華、汕頭城建各獲一地

12月11日，汕頭市成功出讓兩宗住宅用地，分別位于金平區(qū)海濱路與濠江區(qū)南濱新城，總成交金額約12億元。位于金平區(qū)海濱路的“大洋花木市場(chǎng)+大洋冷庫(kù)”地塊，由潮州興華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以6.02億元競(jìng)得。該地塊出讓面積約39.8畝，容積率≤3.5，成交樓面價(jià)約6464元/平方米，為海濱路板塊自2013年以來(lái)的最低成交單價(jià)。根據(jù)出讓條件，競(jìng)得人需配建一所9班幼兒園并無(wú)償移交，并負(fù)責(zé)遷移重建相鄰的聿懷中學(xué)校門(mén)。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-15
泰州36.7億成交4宗涉宅地總面積40.5萬(wàn)平方米

12月14日，江蘇泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）一次性?huà)炫瞥山?宗涉宅地塊，總面積約40.5萬(wàn)平方米，成交總價(jià)36.7億元，最高成交樓面價(jià)5202元/平方米，拿地企業(yè)包括泰州華盛投資、江蘇東江房地產(chǎn)及江蘇永投新發(fā)展置業(yè)等。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-15

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