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土拍

江陰2宗宅地收金23.4億最高溢價19.5%

11月28日，江蘇江陰10號公告內2宗涉宅地塊落錘，地塊均位于澄江街道，總占地15.29萬㎡，成交總價23.4億元，最高樓面價8825元/㎡。澄地2025-C-13號純宅地，面積7.79萬㎡，容積率1.6-1.8，由江陰新國聯青新置地以12.37億元、樓面價8825元/㎡競得，地塊屬青山未來社區核心，配套萬達廣場、南菁中學城西校區及錫澄運河公園。

土地市場土拍土地交易

2025-12-01
南京土拍兩宅地收金8.59億元，安徽國信溢價23.57%奪谷里地塊

近日，南京集中出讓兩幅宅地，合計收金8.59億元。其中，江寧谷里G85地塊引來半小時39輪爭奪，最終安徽國信建設以5.4億元、溢價23.57%競得，成交樓面價5037元/㎡；浦口橋林G84地塊由芯源房地產底價3.19億元摘得，成交樓面價6047元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-12-01
嘉興福達建設2.24億底價競得嘉興秀洲區1宗宅地，樓面價6262元/m²

近日，嘉興秀洲區1宗四代宅地由嘉興嘉創置業有限公司（嘉興福達建設）以2.24億元底價成交，樓面價6262元/㎡。該地塊編號2025嘉秀洲-047號，位于加創路西側、新溪路北側，出讓面積26572㎡，容積率1.35，建筑面積35872.2m²，規劃密度不大于30%，建筑限高60m，可建設為立體生態住宅。

土地市場土拍土地交易

2025-12-01
常熟嘉燁地產11.21億競得城南3宗宅地最高樓面價10514元

11月30日，常熟市自然資源和規劃局出讓位于城南琴川街道的3宗相鄰宅地，總出讓面積111.17畝，最終均由常熟市嘉燁地產有限公司以11.21億元總價競得，最高成交樓面價10514元/平方米。三宗地塊編號分別為2025A-011、2025A-012、2025A-013，均位于倫華高級中學東側、東三環高架西側。其中，2025A-011地塊成交價3.85億元，樓面價10514元/平方米；2025A-012地塊成交價5.15億元，樓面價10024元/平方米；2025A-013地塊成交價2.22億元，樓面價10024元/平方米。

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2025-12-01
永康宏盛置業1.42億元奪得金華1宗宅地，溢價率31.48%

11月27日，浙江金華永康市南苑片區NY10-20-A地塊正式入市競價，經過35輪出價后，以1.42億元被永康市宏盛置業有限公司競得，溢價率31.48%。永康市南苑片區NY10-20-A地塊，本次出讓面積9669.09㎡，容積率1.01，建筑面積9765.78㎡。建筑密度≤30%，建筑高度≤16米，規劃為住宅用地。該地塊起價1.08億元，起始樓面價1.11萬元/㎡，成交價1.42億元，竟得樓面價1.45萬元，溢價率31.48%。

土地市場土拍

2025-11-28
濱江集團24.62億元包攬杭州兩宗宅地，溢價率均超10%

11月27日，杭州市成功出讓兩宗住宅用地，均被杭州濱江房產集團股份有限公司競得，總成交金額24.62億元。其中，湘湖單元（楊岐山片區）XS160402-20地塊經過競價，最終以8.49億元成交，樓面價20811元/平方米，溢價率18.92%。該地塊出讓面積33978平方米，容積率1.2，建筑面積40773.6平方米，起始價7.14億元。另一宗蕭山區開發區市北單元XS070104-07地塊以16.13億元成交，樓面價22355元/平方米，溢價率11.78%。該地塊出讓面積28869平方米，容積率2.5，建筑面積72172.5平方米，起始價14.43億元。

土地市場土拍

2025-11-28
杭州地市降溫濱江24.62億再包攬兩宗宅地

進入四處彌漫著寒意的第四季度，就如頂著刺骨寒風的車手選擇放緩油門，杭州的掛地節奏同樣十分應景，徑直駛入了慢車道。據浙江省自然資源網上交易中心顯示，今年10-11月，杭州合計掛牌69幅建設用地，其中包括9幅住宅用地、14幅商服用地、45幅工礦倉儲用地及1幅其他用地。

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2025-11-28
紹興諸暨掛牌兩宗城區宅地總起價2.91億元

11月28日，紹興諸暨市掛牌兩宗涉宅地塊，將于12月18日集中出讓，總起價2.91億元，總建筑面積約4.01萬㎡。此次推出的浣東街道地塊與暨陽街道地塊均為城區熱門片區優質資產。浣東街道地塊位于暨東路與恒森路交叉口東北側，出讓面積約1.33萬㎡，起始價1.9億元。該地塊要求配建至少1000㎡商業設施，且限制沿街商鋪布局。地塊毗鄰諸暨萬達廣場商圈，1公里半徑內聚集不夜城商業中心、雙語實驗學校等配套。

土地市場土拍

2025-11-28
瑞宏5.2億元底價競得南通海門2宗涉宅地塊，最高樓面價8372元/㎡

11月26日，南通海門區2宗涉宅地塊成交，兩宗地塊均由本土房企南通瑞宏置業有限公司以底價競得。地塊總占地104.8畝，成交總金額5.2億元，分別位于府南片區以及謇公湖板塊，土地用途為商住，出讓年限40/70年。HM-CR25014地塊位于上海路北、江海路東側，占地面積37.6畝，規劃容積率1.1-1.2，出讓面積25094平方米，成交金額2.52億元，樓面價8372元/㎡。HM-CR25015地塊位于香港路南、規劃江海路東側，占地面積67.2畝，規劃容積率1.2-1.3，出讓面積44786平方米，成交金額2.73億元，樓面價4685元/㎡。

土拍土地成交

2025-11-27
嘉興嘉善縣掛牌2.72萬平米商住地起始價1.84億元

11月26日，嘉興嘉善縣掛牌一宗商住用地，計劃于12月17日出讓。該地塊編號善土儲B2022-46-1，位于魏塘街道智果村，出讓面積2.72萬平方米，容積率1.5，計容建筑面積4.09萬平方米，建筑限高24米。地塊起始價1.84億元，折合樓面起價4513元/平方米。根據規劃指標，地塊建筑密度不得高于43%，需配置用地面積不小于5000平方米的公園綠地。

土地市場土拍

2025-11-27
濟南明府城片區共掛牌22宗地將于12月下旬網上競拍

11月25日，濟南明府城片區城市更新項目再次供地，8宗城鎮住宅、商業用地分為兩個資產包出讓，總出讓面積2966平方米。至此，算上11月21日掛牌14宗地塊，濟南明府城片區兩次共掛牌22宗地，將分別于12月22日和25日上午進行網上競拍。

土地市場土拍土地交易

2025-11-27
懋源50.24億奪北京朝陽地塊溢價18.21%

11月25日下午，北京朝陽松榆里地塊和房山廣陽城地塊同時開拍，其中松榆里CY00-0410-0001地塊，在同一時間截止競價時共有懋源、首開、金隅、招商、越秀+建工、建發、中海新城、中建玖合8家房企參與競價。在經歷多輪競價后，最終由懋源地產溢價18.21%競得，總成交價50.24億元，折合樓面價6.24萬元/平方米。

土地市場土拍

2025-11-26
大悅城：大悅城地產在港交所上市地位自27日下午四點起撤銷

11月26日，大悅城控股公告，旗下大悅城地產私有化協議已于百慕大時間11月25日生效，全部條件達成，預計27日16時起撤銷香港聯交所上市地位。該計劃由大悅城地產作為發起人，通過協議安排回購并注銷除大悅城及得茂有限公司外全部股份，7月31日董事會已審議通過并向港交所提交退市申請。

土地市場土拍

2025-11-26
三亞35.54億元掛牌3宗地預計12月正式出讓

11月24日消息，三亞市自然資源和規劃局近日發布三則公告，掛牌出讓位于中心城區控規HP03-08-09-01、海羅片區控規HLB-2-26及崖州灣科技城控規YK04-08-02三宗國有建設用地，總面積31.7萬㎡，總起始價35.54億元。其中，三亞市中心城區控規HP03-08-09-01地塊，規劃用地性質為二類城鎮住宅混合零售商業用地，混合比例為95∶5。其中，二類城鎮住宅用地（市場化商品住房）面積為96209.95平方米；零售商業用地面積為5063.68平方米。地塊起始價29.5億元，競買保證金17.7億元，掛牌報價時間為2025年12月8日09時00分至2025年12月18日10時00分。三亞市中心城區控規HLB-2-26地塊，規劃用地性質為二類城鎮住宅用地（市場化商品住房），土地面積3.63萬平方米，掛牌出讓起始價為34522萬元。掛牌報價時間為2025年12月12日09時00分至2025年12月22日10時00分。

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2025-11-25
長沙望城區年末集中掛牌6宗宅地，起始總價21.6億元

近日，長沙市望城區年末集中掛牌6宗涉住宅地塊，總面積34萬方，起始總價21.6億元，預計12月集中出讓，成為長沙土拍市場主角。此次推出的6宗地包括4宗純住宅與2宗商住混合用地，分布于白沙洲街道3宗、區政府板塊2宗、高塘嶺街道1宗，起始樓面價2300-3200元/平。其中068、069號地塊享一線江景并鄰長郡斑馬湖中學，063號地塊位于地鐵4號線北延線口且臨湖，057、060號亦近地鐵，僅056號位置相對偏遠。同期內五區僅岳麓區大王山板塊新增1宗地塊，望城區將在2026年迎來大量新盤供應。

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2025-11-24
泉州市區2幅宅地將于12月11日出讓起拍價達7.1億元

泉州鯉城江南新城2幅地塊將于12月11日正式出讓，合計起拍價達7.1億元。據出讓文件顯示，2副地塊均位于鯉城區浮橋街道坂頭社區，總建筑面積約14萬㎡，不設住宅最高銷售限價，由競得人自主定價。

土拍

2025-11-24
上海第九批次9宗地塊11月24日現場交易總起價169.11億元

11月21日，上海市土地交易市場公布今年第九批次地塊現場交易活動安排。上海第九批次9宗地塊將于11月24日舉行現場交易活動，據此前公告，9宗地塊總出讓面積433.9畝，總建筑面積55.26萬方，總起價169.11億元。安排提示，請各競買申請人于2025年11月22日9時30分至2025年11月24日9時30分登錄“網上交易系統受理平臺”進行掛牌報價。各競買申請人須于2025年11月23日24時前完成交易資金封存監管。每幅地塊每個競買申請人可有2名人員（含法定代表人或有權受托人）進入現場交易廳室。

土地市場土拍

2025-11-24
華潤置地15億元摘得晉江梅嶺中片區四宗地塊

11月23日，華潤置地近日以底價15億元競得晉江梅嶺中片區4宗地塊，涵蓋居住、商業等多種用途。據悉，華潤置地此次競得地塊為晉江梅嶺中片區P2025—29號、30號、31號/G2025—38號四宗地塊，總用地面積約18.8萬平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-11-24
金茂2.85億競得佛山禪城區一商住地溢價20%

11月20日，佛山禪城區出讓桂瀾路東側、華祥路南側TD2025(CC)WG0016地塊。經過28輪競價，最終由中化方興房地產開發（珠海）有限公司（金茂）以2.85億元競得，成交樓面價8522元/平方米，溢價率20.02%。該地塊出讓面積11959.64平方米，容積率2.8，建筑面積33486.99平方米，用途為商住。地塊起始價2.38億元，起始樓面價7100.07元/平方米。

土拍土地交易

2025-11-21
蘇州姑蘇區桐涇公園西南側宅地5.56億掛牌 12月18日開拍

11月19日，蘇州姑蘇區桐涇公園西南側一宗低密宅地掛牌，將于12月18日10時進入限時競價。地塊容積率1.2，建筑密度≤40%，限高38米，土地面積2.78萬㎡，起拍總價5.56億元，折合樓面價1.8萬元/㎡，房企報名時間為12月9日至16日。地塊東側緊鄰軌交2號線桐涇公園站，西環、南環高架環繞，駕車可快速通達全城；商業配套方面，北側約1公里為胥江龍湖天街，2025年海底撈露營店、盒馬NB姑蘇首店相繼開業。

土拍

2025-11-21

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