一般情況下,房屋尾盤具有價格優(yōu)勢,但是也有戶型、位置等劣勢。購房者應(yīng)根據(jù)自身需求多做比較,再做選擇。一、尾盤有哪些優(yōu)勢和劣勢?優(yōu)勢:1、價格比較實惠。通常開發(fā)商為了盡快清盤,會給出一定優(yōu)惠。2、能夠較快入住。很多尾盤都是現(xiàn)房,有的部分業(yè)主已經(jīng)入住,這
在實際的購房過程中如何選擇一個更好的房子呢?從這6個點出發(fā),每一條都滿足標準就可出手!
要想使購房者所購買的房屋最終實現(xiàn)合法存在,就需要進行網(wǎng)簽和購房合同備案,這些是購房中不可缺少的流程。商品房買賣合同登記備案的主要原因是當合同文本簽訂后,必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。實際購房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當做一回事,其實不然。1.什
對于樓層的抉擇,每個人心里有自己的一套選擇方式,或與舒適度有關(guān),或與自己的幸運數(shù)字有關(guān)。而有時候不得不面對會只剩一些極端的樓層,而你又不得不買,如果需要買底樓和頂層,該怎么買呢?首先先要了解底層和頂層的優(yōu)缺點:底層缺點潮濕,回潮嚴重;采光不好,易被遮
買房是人生大事,畢竟一下子拿出幾十上百萬資金,可能是一個人乃至一個家庭的重大投資之一了。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,大中小城市高層林立、鱗次櫛比,各樓盤定位廣告語五花八門。隨著房價走勢漸漸平靜,許多人都有了自己的購房打算,也相中了許多意向的樓盤。很多購房者
購買者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成一致,是會簽訂購買合同的。一般情況下,誰購買的商品房,在簽訂商品房買賣合同時就寫誰的名字,之后辦理房產(chǎn)證,也是以商品房合同上的簽名為準。但是很多人在簽了購房合同之后想要改名字,是否會
房產(chǎn)交易中,可能會遇到夫妻一方?jīng)]有經(jīng)過另一方的同意而擅自賣房的情形,這種情況下簽訂的合同是否成立或有效?買方遇到這種情況又該怎么處理呢?參考意見:1.如果不存在夫妻中另一方對賣房不知情之外的其他無效事由,那么該房屋買賣合同是成立且有效,購房者是有權(quán)購
買房是人生一大事,買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕,因為買賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱,有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中處于被動地位。
對于一些高樓層小區(qū),總有一些樓層屬于槽鋼層,有些購房者不愿意購買槽鋼層的新房,那究竟選房如何避免選槽鋼層?有需求的可以一起來了解下。
買房是人生大事,在買房的過程中,購房合同的簽訂是非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。在簽合同的時候,一定要先注意看合同中的內(nèi)容。
當我們在購房過程中簽訂房屋買賣合同后,就需要到房產(chǎn)相關(guān)部門進行網(wǎng)簽,并公布于網(wǎng)上,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。那么在購房網(wǎng)簽時需要注意哪些事項呢?一起來看看吧。
隨著城市的不斷發(fā)展,高層住宅也是越來越多。以筆者老家為例,四線的小縣城,10年前,全縣城超過10層的建筑屈指可數(shù)。但是現(xiàn)在,新建的小區(qū)幾乎棟棟都是二三十層。房子的層數(shù)越來越高,人們的居住觀念也發(fā)生了變化。以前,大家都向往住在高樓大廈里,認為那是身份的
選定樓盤后,下一步就是戶型和樓層的挑選了。綜合預(yù)算和家庭結(jié)構(gòu),掌握下面的基本選房原則,就能最大程度挑選到適合自己家庭的房子了。
對于預(yù)算相對較小,或有限購束縛的購房者來說,商住兩用的房產(chǎn)變得有吸引力。那么,到底要不要買商住兩用,未來會面臨什么潛在風險呢?
新房看樣板間要注意,看效果的同時也要注意細節(jié)!
如今樓盤的業(yè)態(tài)不斷更新,從過去的低層、高層,到現(xiàn)在出現(xiàn)的多層、小高層、中高層等等,選擇性越來越多,購房者究竟買哪一種好?有些購房者認為多層住宅容積率低,是高檔小區(qū)的象征,住起來更舒服;而有些購房者認為,住得更高一點視野開闊采光好,因此高層住宅更舒適。
買房是人生大事,樓層的挑選當然也要三思而后行。很多人都喜歡買中間層。尤其嫌棄一層和頂層,但以前沒人看的上的樓層現(xiàn)在也被悄悄買走,這是為什么呢?他們有一個很重要的優(yōu)勢:價格!正因為人云亦云再加心理作祟,使得幾乎所有樓盤的頂樓都成為了燙手山芋,可同樣的,
購房者在買房時除了考慮地段、環(huán)境等因素外,更需要注重房子的戶型。相比配套、品牌這些可量化可對比的指標,戶型各家各戶千差萬別,那么什么樣的戶型才能算得上是“黃金戶型”?其實,要買到“黃金戶型”很考驗人的眼力,下面就對照下業(yè)內(nèi)公認的優(yōu)質(zhì)戶型5大標準,滿足
新房和二手房的省錢方法是不太一樣的
同一地段的多層與高層如何選擇?
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米