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9月28日，深圳集中供地第二批地塊正式出讓，共計(jì)22宗地，總出讓面積81.38萬㎡，總建筑面積279.92萬㎡，總起價(jià)422億元。最終，除寶安區(qū)1宗地塊因無人競價(jià)而流拍以外，剩余21宗地塊成功出讓，其中3宗為底價(jià)出讓，剩余地塊均觸達(dá)上限價(jià)，進(jìn)入競自持/搖號階段，最終收金452.97億元。本批集中供地17宗地塊競爭較為激烈，均達(dá)到了最高限價(jià)。其中最激烈的是光明區(qū)，新湖地塊和玉塘地塊分別有9家和8家企業(yè)報(bào)名。龍崗區(qū)有2宗地塊各有7家企業(yè)競爭。
9月27日，中國人民銀行發(fā)布消息稱，中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度（總第94次）例會于9月24日在北京召開。會議強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，穩(wěn)字當(dāng)頭，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六?！比蝿?wù)，靈活精準(zhǔn)實(shí)施貨幣政策，加強(qiáng)與財(cái)政、產(chǎn)業(yè)、監(jiān)管政策之間的協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)與防風(fēng)險(xiǎn)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，會議指出要“維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”。
9月26-27日，廣州市共推出48宗涉宅用地，合計(jì)起拍金額1124億元，結(jié)果共成交23宗，合計(jì)成交金額569.4億元，成交總建面357.4萬㎡；流拍25宗，流拍率高達(dá)52.1%。中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，從本次競拍結(jié)果來看，土地市場已明顯降溫，和第一次集中供地相比，本次參拍企業(yè)數(shù)量及競拍報(bào)價(jià)次數(shù)均明顯下降。
9月24日，龍湖怡悅物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“龍湖怡悅物業(yè)”）退出惠州名流幸福物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“名流幸福物業(yè)”）100%股權(quán)，美好生活投資有限公司（以下簡稱“美好生活投資”）接盤。
9月24日，濱江集團(tuán)底價(jià)32.29億元摘得金華東陽3宗商住用地，總出讓面積195畝，總建筑面積35萬平方米。其中濱江集團(tuán)分別以9.16億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]20號地塊，樓面價(jià)9228元/平方米；16.25億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]21號地塊，樓面價(jià)9233元/平方米；6.88億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]22號地塊，樓面價(jià)9222元/平方米。
9月24日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以12.6億元競得蘇州常熟一宗住宅用地，樓面價(jià)14493元/平方米。地塊編號2021A-019，地塊名稱文化片區(qū)寶山路以東、冬青路以南，出讓面積為4.83萬平方米，建筑面積為8.69萬平方米，土地用途為住宅用地，容積率為1.6-1.8，建筑密度≤25%，綠化率≥35%。本地塊按規(guī)劃要求配建的社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后應(yīng)無償移交常熟市人民政府指定單位，其房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸接收單位所有。
9月23日，中國鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據(jù)募集說明書顯示，本次債券注冊總額不超過200億元（含200億元），采取分期發(fā)行；本次債券發(fā)行期限不超過15年（含15年，可續(xù)期公司債券不受此限制），可為單一期限品種，也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬用于償還公司債務(wù)、補(bǔ)充營運(yùn)資金和相關(guān)適用法律法規(guī)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)允許的用途等。
8月，物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，企業(yè)更加注重質(zhì)量發(fā)展。通過拓展地產(chǎn)服務(wù)一體化業(yè)務(wù)，專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，加強(qiáng)消費(fèi)者對物企的品牌認(rèn)知，實(shí)現(xiàn)企業(yè)長期健康發(fā)展。
近日云南省住建廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省自然資源廳等發(fā)布《關(guān)于印發(fā)云南省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作方案的通知》(簡稱《通知》)。此次《通知》整治的重點(diǎn)內(nèi)容主要涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)四大方面，主要包括發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告、惡意炒作擾亂市場秩序、未按規(guī)定執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管、捂盤惜售、違規(guī)套取經(jīng)營貸等32項(xiàng)違法違規(guī)行為。
9月16日，湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競得霞山區(qū)79.77畝住宅用地，成交樓面地價(jià)約4286.75元/平方米，溢價(jià)率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號，出讓面積5.32萬平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算)。
一般業(yè)主在驗(yàn)房收房后還需要繳納一定的費(fèi)用，其中就包含了必不可少的物業(yè)費(fèi)，在繳納前需要清楚包含的內(nèi)容，還需清楚物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方法，那么具體物業(yè)費(fèi)如何計(jì)算？
物業(yè)費(fèi)是交給物業(yè)服務(wù)公司的一筆費(fèi)用，小區(qū)物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，有些人沒住新房希望有一些減免，那么物業(yè)費(fèi)減免政策有什么規(guī)定呢?
現(xiàn)在的樓盤基本上都是高層，即使是高層也是需要配電梯的，所以高層商品房也是電梯房，那么電梯房一樓的物業(yè)費(fèi)和其他樓層一樣嗎?
在日常生活中，很多業(yè)主都認(rèn)為只要繳納了物業(yè)費(fèi)，自己家里的任何事情都可以找物業(yè)。其實(shí)物業(yè)只管理公共部分，不包含業(yè)主入戶內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。那么，物業(yè)費(fèi)包括公攤水電費(fèi)嗎?
物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主都需要繳納的，即使在沒有入住的情況下，也是必須要繳納的。物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是有物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的。
物業(yè)費(fèi)包括的服務(wù)和內(nèi)容是不一樣的，包括的服務(wù)主要有治安管理、車輛管理、公共設(shè)施管理、其他生活服務(wù)。了解物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容，合理使用業(yè)主的權(quán)利。
電梯費(fèi)用是包含在物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)的，因?yàn)殡娞菀彩菍儆谖飿I(yè)服務(wù)與管理的范圍內(nèi)，所以是包含在內(nèi)的。即使是居住在一樓或者不適用電梯，也是需要繳納電梯費(fèi)用的。
物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)及費(fèi)用是比較廣泛的，但是，日常生活中的垃圾處理費(fèi)用是不包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)的，除非物業(yè)在與業(yè)主簽訂合同時(shí)，有特別注明的會包含在內(nèi)。
在經(jīng)商創(chuàng)業(yè)的過程中，需要有固定的工作場所，這就產(chǎn)生了商業(yè)物業(yè)費(fèi)的收取問題。那么商業(yè)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
買房后通常在交房之后就要開始交物業(yè)費(fèi)了，但是很多購房者在買房后房子是空置在那里的，并沒有裝修入住，那么沒裝修的房子物業(yè)費(fèi)怎么交呢?
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
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武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
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