☆天津公積金新政：二套房利率為同期首套的1.1倍

☆平度城投擬發行5億270天超短期融資券

☆龍湖地產5億拿下湛江80畝宅地 須配建小學和幼兒園

☆銀川中海3.49億元競得銀川1宗商住地 溢價率6.39%

☆中航物業經營范圍新增普通貨物倉儲服務

天津：9月14日，天津市住房公積金管理中心發布《關于調整個人住房公積金貸款有關政策的通知》。通知規定，自2021年9月22日起，天津市職工家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍。個人住房公積金貸款受理日期在2021年9月22日之前的，貸款利率仍按原政策文件執行。

平度城投：9月15日，平度市城市建設投資開發有限公司披露2021年度第二期超短期融資券發行文件。平度城投本期超短期融資券擬發行金額5億元，債券面值為100元，按面值平價發行，發行期限270天。本期債券牽頭主承銷商/簿記管理人/存續期管理機構為海通證券股份有限公司，發行日為2021年9月16日，付息日及兌付日為2022年6月14日。

【1】龍湖：9月16日，湛江市嘉遜置業投資有限公司(龍湖地產)以5.03億元競得霞山區79.77畝住宅用地，成交樓面地價約4286.75元/平方米，溢價率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區椹川大道中46號，出讓面積5.32萬平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項目經濟技術指標計算)。出讓年限：城鎮住宅用地70年，教育用地50年，其他用地50年。根據規劃要求，宗地須配建出讓地塊內一所用地面積為2.06萬平方米28班小學以及9班幼兒園(建筑面積不少于3200平方米，用地面積不少于2700平方米)須與開發項目用地同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用，竣工后無償移交。 

【2】銀川中海：9月15日，銀川市出讓1宗商住地，銀地(G)[2021]-19號地塊被銀川中海海悅置業有限公司以3.49億元收入囊中，溢價率6.39%，成交樓面價3032.31元/平方米。銀地(G)[2021]-19號地塊位于金鳳區福州南街以東、雙渠口路以北、經一路以西，地塊面積57599.48平方米(合86.399畝)，商住用地，容積率1-2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，起始價32832萬元，出讓用地房屋銷售均價為8000元/平方米。

【1】中航物業：9月15日，中航物業管理有限公司(以下簡稱“中航物業”)經營范圍新增普通貨物倉儲服務。中航物業成立于1992年3月25日，目前，該公司由招商局積余產業運營服務股份有限公司100%持股，而招商局積余產業運營服務股份有限公司大股東為招商局蛇口工業區控股股份有限公司持股47.45%，中國航空技術深圳有限公司持股11.32%，其余股東持股均未超過5%。

【2】萬物云：近日，萬物云在福州召開與伯恩物業的戰略合作啟動會，伯恩物業正式加盟萬物云生態家族。伯恩物業管理面積超7000萬平方米。未來，伯恩物業將保留品牌，繼續為客戶提供住宅物業服務。伯恩物業商寫、醫院、學校、旅游景點等業務模塊也將加入萬物云相應垂直業務板塊，逐步導入萬物云質量體系，使用萬物云星塵系統及BPaaS服務。與此同時，伯恩物業的原團隊將加入萬物云組織體系，成為萬物云員工。伯恩物業總經理何祥文除繼續履職原職位外，正式出任萬物云福州城市公司總經理一職，成為萬物云事業合伙人一員。

【3】龍湖智慧服務：近日，龍湖集團旗下龍湖智慧服務集團向九龍倉集團收購其旗下中國內地部分物管企業100%股權，并已達成交易協議。據悉，此次龍湖智慧服務集團與九龍倉集團旗下中國內地部分物管企業達成的交易，已簽約管理面積近900萬平方米，為中高端住宅項目，涉及上海、蘇州、無錫、常州、杭州、武漢等城市，其中9成的項目位于長三角。