中證網訊（記者 彭揚）中國人民銀行行長易綱12月9日在香港國際金融中心定位與展望聯合研討會上表示，短期個別房地產企業出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能。
12月10日下午，第一財經記者獲悉，人民銀行上海總部聯合上海銀保監局、市房屋管理局和市地方金融監管局舉辦上海推進保障性住房建設銀企對接會。會議強調，金融機構和金融市場要針對不同類型保障性住房的新特點，加大金融產品和服務創新力度；房地產企業要聚焦主業，穩慎經營。
12月6日，太原市住房公積金管理中心消息，今后開發商為購房者提供公積金貸款保證，不再收取擔保保證金，開發商給業主公積金擔保更方便了。
從拿地角度看，房企11月份拿地依然處于較低水平，月內拿地總額同比、環比雙降，拿地金額創年內新低。雖然11月上海、深圳、南京、蘇州等多城舉行了第三批集中土拍，但是房企對于拿地普遍較為謹慎。
中指研究院最新數據顯示，11月百城新建住宅平均價格為16183元/平方米，環比下跌0.04%，為2015年5月以來的第二次下跌(首次為疫情初期的2020年2月)；同比上漲2.72%，漲幅較上月收窄0.36個百分點；百城二手住宅平均價格為16013元/平方米，環比下跌0.08%，跌幅較上月擴大0.04個百分點；同比上漲3.66%，漲幅較上月收窄0.38個百分點。
盡管11月份債券市場融資開閘，但房企整體融資規模仍處于相對緊縮狀態。根據貝殼研究院統計，2021年1月份-11月份，房企境內外債券融資累計約8466億元，較2020年同期下降19%，規模減少1990億元。其中，11月份，境內外債券融資共發行48筆，較上月增加17筆，發行規模折合人民幣約473億元，環比增加55.6%，同比減少43.4%。
11月23日，成都市住建局發布通知，將協調金融機構增加房地產信貸投放額度，加快發放速度，保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業開發貸款展期、降息。
據北京市統計局網站消息，1-10月，北京市房地產開發企業房屋新開工面積為1428.6萬平方米，同比下降38.5%。其中，住宅新開工面積為776.8萬平方米，同比下降41.7%；辦公樓為59.4萬平方米，下降33.9%；商業營業用房為74.7萬平方米，下降27%。
中房網11月18日發布的典型房企銷售目標完成率排行榜顯示，截至10月末，在中房網監測的51家房企中，有超過七成的房企銷售目標完成率不及80%，創近四年同期新低。
據中國房地產報報道，有銀行總行直接發令分行支行“充分開發國有房地產企業資源”、“開放國有房地產企業授信，給予專項政策支持”，并為國有房企開出融資白名單，?這份名單中有保利發展、中海地產、中國金茂、遠洋、鐵建房產、首創集團、電建地產、華遠集團、綠地控股、金地集團、華僑城、華潤置業及其他符合總行準入要求的優質地方國有房地產企業。
中國房地產報記者多方獲悉，11月16日，萬科集團總部下發《關于萬科集團總部“節衣縮食”和打造“戰時氛圍”的倡議》。在整體業績下滑的背景下，萬科要求集團總部提升管理和工作效率，提高自身技能，減少不必要的費用支出。
我國有超過4000萬家的中小企業，但是目前融資難、融資貴仍然是制約中小企業發展的“老大難”問題。“深化新三板改革，設立北京證券交易所”就是要突破體制和機制上的瓶頸，專門設立一個為中小企業服務的證券交易所，探索資本市場如何服務中小企業的科技創新。
保利發展在銀行間市場啟動20億元中票發行、招商局蛇口宣布擬發行30億元超短期融資券、金地集團完成發行15億元中期票據、上海建工擬發行的中票規模為20億元……近期，多家房企在銀行間市場成功發債。
?近日，合肥市住房公積金管理中心發布《關于取消開發企業履約保證金的通知》。
?根據不完全統計，截至目前，全國已經有21城發布了“限跌令”。其中有的城市是直接發布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網簽的方式。這些城市包括沈陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。除了沈陽、昆明等個別城市外，絕大多數都是三四五線城市。
?中指研究院數據顯示，前10個月房企融資平均利率為5.61%，同比下降0.69個百分點。
在中國房企密集違約引發房企美元債市場情緒恐慌之際，外資正看準時機抄底。高盛投資組合管理團隊近日接受媒體采訪時表示，正在買入中國房企債券。高盛一直在通過買進中國房地產開發企業發行的美元高收益債券來增加“適度風險”投資資產。
從房企披露的10月份銷售數據看，盡管整體銷售額同比下滑，但相比9月份已明顯回暖。頭部房企10月份銷售額環比上漲，同時拿地推盤數量逐步回升。
11月8日，國務院發展研究中心在深圳召開深圳房地產形勢座談會，召集包括萬科、佳兆業、卓越、平安信托、華潤信托、南方基金、中信銀行、建行等多家企業參與座談。座談圍繞：結合深圳實際，談談對當前房地產總體形勢的看法；對當前房地產風險情況的判斷以及相關政策建議；對房地產稅的看法和建議；三個問題展開探討。
11月1日，成都市住房和城鄉建設局發布《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步明確商品房預售款監管有關事項的通知》，優化商品房預售款支取條件，開發企業可申請支取多余部分資金。申請支取的多余部分資金可用于農民工工資支付。
深圳向西麗福光實業核發首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經開發展置業1.3億元競得龍泉驛區一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
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