9月10日，南京市浦口區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼細(xì)則！這是9月7日南京市發(fā)布的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展南京最新舉措》后，各區(qū)結(jié)合實(shí)際，明確購(gòu)房政策實(shí)施細(xì)則。此前，江寧區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、江北新區(qū)、棲霞區(qū)已發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼細(xì)則。

浦口區(qū)新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)助及 " 賣舊換新 " 政策實(shí)施細(xì)則

補(bǔ)助范圍：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在浦口區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房并辦理網(wǎng)簽備案的購(gòu)房者，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有三種，分別為購(gòu)房補(bǔ)助、賣舊換新補(bǔ)助、人才購(gòu)房補(bǔ)助。

購(gòu)房補(bǔ)助：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間購(gòu)買浦口區(qū)新建商品住房的，給予購(gòu)房款 1% 的補(bǔ)助。

賣舊換新：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間出售浦口區(qū)自有商品住房并在浦口區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，再給予購(gòu)房款 0.5% 的補(bǔ)助。

人才購(gòu)房補(bǔ)助：符合《浦口區(qū)人才安居實(shí)施細(xì)則》的 D 類、E 類、F 類人才，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的，分別給予 20 萬(wàn)元、15 萬(wàn)元、10 萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助。具有大專及以上學(xué)歷且為浦口區(qū)戶籍的購(gòu)房者，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的，給予 6 萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助。浦口區(qū)教育、衛(wèi)生系統(tǒng)引進(jìn)人才，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的，分別給予 10 萬(wàn)元至 40 萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助（具體人才等級(jí)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)部門認(rèn)定）。人才類購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)就高不重疊，且不重復(fù)享受上述第 1 和第 2 條款補(bǔ)助。

溧水區(qū)購(gòu)房政策

溧水區(qū)出臺(tái)的補(bǔ)助細(xì)則有 7 條，分別涵蓋普通市民、多孩家庭、高校畢業(yè)生安居、人才置業(yè)、賣舊換新等對(duì)購(gòu)房者的補(bǔ)助，還出臺(tái)政策支持商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)以及鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)買新建商品住房。

支持剛性和改善型住房需求：對(duì)溧水區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房給予階段性補(bǔ)助。2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在溧水區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，按合同總價(jià)的 1% 發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助，以辦理合同網(wǎng)簽備案為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

鼓勵(lì) " 賣舊換新 "：政策實(shí)施期內(nèi)對(duì)住房 " 賣舊換新 " 進(jìn)行額外補(bǔ)助。2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在南京市范圍內(nèi)出售自有住房并在溧水區(qū)購(gòu)買 90 平方米以上新建商品住房的購(gòu)房對(duì)象，除享受對(duì)應(yīng)補(bǔ)助政策外，再給予購(gòu)房合同總價(jià) 0.5% 的購(gòu)房補(bǔ)助。" 賣舊換新 " 順序不分先后。

支持多孩家庭安居：2023 年 9 月 10 日至 2023 年 12 月 31 日期間，生育二孩及以上子女的家庭 ( 至少含一個(gè)未成年子女 ) 在溧水區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，給予 1 萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)助。

支持高校畢業(yè)生安居：2023 年 9 月 10 日至 2023 年 12 月 31 日期間，對(duì)正在享受高校畢業(yè)生租賃補(bǔ)貼政策，在溧水區(qū)購(gòu)買新建商品住房的高校畢業(yè)生，按剩余租賃補(bǔ)貼額度發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助。

支持各類人才置業(yè)：為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，對(duì)于人才購(gòu)房的，除享受上述相關(guān)政策之外，按照《溧水區(qū)人才安居辦法》符合 D、E、F 類人才條件的分別給予 60 萬(wàn)元、20 萬(wàn)元、10 萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

推動(dòng)商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)：搭建商品房團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，推動(dòng)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、高校院所等各社會(huì)群體組織團(tuán)購(gòu)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)匹配房源參與團(tuán)購(gòu)，在案場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上再給予房?jī)r(jià)、車位等優(yōu)惠折扣，提供家居、家電等產(chǎn)品消費(fèi)券。

鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)買新建商品住房：以企業(yè)為產(chǎn)權(quán)所有人購(gòu)買新建商品住房作為企業(yè)人才公寓的，給予一次性購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，其中購(gòu)買 5 套（含）以下，給予購(gòu)房款（稅前）0.8% 的獎(jiǎng)補(bǔ)；購(gòu)買 5 套以上，10 套（含）以下，給予購(gòu)房款（稅前）1.5% 的獎(jiǎng)補(bǔ)；購(gòu)買 10 套以上，給予購(gòu)房款（稅前）2% 的獎(jiǎng)補(bǔ)。

高淳區(qū)新房購(gòu)置政策

高淳區(qū)的出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策主要分新房補(bǔ)助和 " 賣舊換新 " 補(bǔ)助兩大類。

一、新房購(gòu)置補(bǔ)助

補(bǔ)助范圍：自 2023 年 7 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在高淳區(qū)購(gòu)買新建商品住房并網(wǎng)簽備案的購(gòu)房人，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后》，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：2023 年 7 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日期間符合補(bǔ)助條件的，按購(gòu)房合同價(jià)格（不含稅）1% 給予購(gòu)房補(bǔ)助；2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間符合補(bǔ)助條件的，按購(gòu)房合同價(jià)格 1% 給予購(gòu)房補(bǔ)助。新建商品住房的購(gòu)房合同價(jià)格以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

二、" 賣舊換新 " 補(bǔ)助優(yōu)惠

補(bǔ)助范圍：自 2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在高淳區(qū)出售自有住房并購(gòu)買 90 平方米以上新建商品住房的購(gòu)房人，期間內(nèi)需完成自有住房轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房網(wǎng)簽備案。新建商品住房在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：符合補(bǔ)助條件的，按新建商品住房購(gòu)房合同價(jià)格的 0.5% 給予購(gòu)房補(bǔ)助。新建商品住房的購(gòu)房合同價(jià)格以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。