7月14日，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在國新辦舉行的2023年上半年金融統計數據情況新聞發布會上表示，人民銀行支持和鼓勵商業銀行按照市場化法制化的原則，與借款人自主協商，變更合同約定，或者是用新發放貸款置換原來存量的貸款。
鄒瀾表示，個人住房貸款余額上半年總體略有減少，主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關系已經發生了變化。其中包括居民使用存款或者減少其他投資，提前償還存量貸款大幅增加。
“這是居民資產配置的調整，對居民住房需求并不構成影響。”鄒瀾進一步表示，盡管貸款市場報價利率下行了0.45個百分點引導房貸利率下降，但合同約定的LPR（貸款市場報價利率）加點幅度在合同期限內固定不變，導致了前些年發放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水平上，這與提前還款大幅增加是有比較大的關系。
