近日，揚(yáng)州市住建局經(jīng)與市財政、稅務(wù)、資規(guī)、人民銀行、銀保監(jiān)和住房公積金管理中心等多部門會商，自7月1日起，《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》正式實施，施行期1年，實施范圍覆蓋了揚(yáng)州全部市區(qū)。《通知》共8條措施，對市區(qū)過往部分政策進(jìn)行了延續(xù)和優(yōu)化，堅持“房住不炒”定位，切實滿足群眾合理住房需求，進(jìn)一步做好穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期工作，促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》第1條提出：“在市區(qū)購買改善性住房的，不再執(zhí)行限購政策，其原有住房不再執(zhí)行限售政策。”

揚(yáng)州市住建局房屋產(chǎn)權(quán)和交易管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，結(jié)合群眾的多樣化住房需求，該條政策旨在支持對住房有“以舊換新”“以小換大”等改善需求的家庭，一定程度上減輕其購房負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步激發(fā)二手房市場活力。對于有住房改善性需求的客群，隨著其在市區(qū)購入改善性住房，憑新簽訂的商品房購房合同，在持有原有房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的基礎(chǔ)上，可直接出售原房屋，不再執(zhí)行原先網(wǎng)簽三年限售規(guī)定。

同時，推廣二手房按揭貸款“帶押過戶”模式。揚(yáng)州市住建局上述負(fù)責(zé)人介紹，去年底，市區(qū)開始實施二手房“帶抵押過戶”業(yè)務(wù)。今年更大力度推廣二手房“帶押過戶”模式，為市民買賣“二手房”提供更多便利。

通知還明確繼續(xù)執(zhí)行人才購房補(bǔ)貼政策，通知第4條提出：“繼續(xù)執(zhí)行在揚(yáng)來揚(yáng)大專及以上人才購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼政策；繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行市區(qū)各地制定的支持人才和二孩以上家庭購房補(bǔ)貼政策。”

按照規(guī)定，2023年7月1日-2024年6月30日，全市各縣(市、區(qū))單繳存人、雙繳存人的住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)至60萬元、100萬元。多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策則根據(jù)調(diào)整后的全市公積金貸款最高額度進(jìn)行相應(yīng)上浮。原揚(yáng)州市人才貸款額度政策到期不再延續(xù)執(zhí)行。

同時，住房公積金繳存人購買市區(qū)新建商品住房且符合購房提取條件的，在購房合同網(wǎng)簽備案后，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額作為購房前期資金。