如今，全國多個城市房貸利率上調(diào)，房奴壓力變大了。我們都知道，買房房貸收緊，貸款利息支付與房貸利率和利率優(yōu)惠相關(guān)。換句話說，房貸利率越低，利率優(yōu)惠折扣越大，我們所承擔(dān)的買房成本就越低。
如今，多地買房貸款利率上調(diào)為9.5折，意味著我們買房支付的利息又要多出10幾萬。怎么才能獲得更優(yōu)惠的利率呢？這是很多購房者關(guān)心的事。或許以下6個妙招能幫助你獲取優(yōu)惠房貸利率，減輕購房成本。
1、選擇與銀行合作的樓盤
有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。通常會給予優(yōu)惠貸款利率，吸引購房者。
2、多辦理貸款銀行業(yè)務(wù)
選擇你要貸款的銀行，為了能夠拿到貸款利率優(yōu)惠，讓銀行對你的財務(wù)、信用、經(jīng)濟(jì)情況等多方位了解。你不妨多使用這家銀行的存款、基金、保險、網(wǎng)銀交易等等。有利于提高對銀行的貢獻(xiàn)度。在有機(jī)會申請優(yōu)惠利率時候，增加了砝碼。
3、在銀行定期存入一定額度的錢
不同銀行的要求不同，它們會要求借款人存入一定的錢，或許是半年、一年不等。然后最終在定期取出。
4、購買銀行產(chǎn)品成為客戶
這是一種比較直接的方式，銀行在給予你優(yōu)惠房貸利率，獲利空間是變小的。有的銀行會希望你購買相關(guān)金融產(chǎn)品，增加他們的利潤。
5、保持良好信用記錄
這個可以說是很原則的要求，擁有良好的信用記錄，系統(tǒng)自然會認(rèn)為你的還貸能力是強(qiáng)的。所以，平時在刷信用卡、貸款高檔商品之類的，都要及時還款。
6、自主提高首付比例
自愿提高首付比例，銀行會認(rèn)為你的還貸能力很強(qiáng)，優(yōu)惠的房貸利率也會優(yōu)先考慮到你。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
