10月16日，中國共產黨第二十次全國代表大會在北京人民大會堂開幕。二十大報告在回顧過去新時代十年變革的基礎上，規劃了我國未來五年乃至更長時期黨和國家事業發展的目標任務和大政方針。其中，從“增進民生福祉，提高人民生活品質”的角度闡述了房地產發展方向，即“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。
在健全社會保障體系方面。健全覆蓋全民、統籌城鄉、公平統一、安全規范、可持續的多層次社會保障體系。完善基本養老保險全國統籌制度，發展多層次、多支柱養老保險體系。實施漸進式延遲法定退休年齡。擴大社會保險覆蓋面，健全基本養老、基本醫療保險籌資和待遇調整機制，推動基本醫療保險、失業保險、工傷保險省級統籌。促進多層次醫療保障有序銜接，完善大病保險和醫療救助制度，落實異地就醫結算，建立長期護理保險制度，積極發展商業醫療保險。加快完善全國統一的社會保險公共服務平臺。健全社保基金保值增值和安全監管體系。健全分層分類的社會救助體系。堅持男女平等基本國策，保障婦女兒童合法權益。完善殘疾人社會保障制度和關愛服務體系，促進殘疾人事業全面發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
在業內人士看來，在租購并舉的住房制度方面，過去五年是積極探索、打好基礎的五年，而新的五年則是繼續探索、追求高質量發展的五年，也是圍繞中國式現代化發展目標的提速五年。
